Olet tehnyt kaiken tutkimuksen, puhunut muille, jotka ovat tehneet liikkeen, ja päättänyt, että pieni talo on sinulle. Vielä enemmän, olet kokeillut elävästi pienessä tilassa ja aloittanut jo kotitalouksiasi valmistautumisen muutokseen. Olet valmis ja haluat rakentaa pienen talon. Ennen kuin ryhdytte sukeltamaan, on vielä enemmän tekijöitä, jotka on otettava huomioon.
- 1 Ennen kuin aloitat, tee kotitehtäväsi
- 2 Pysyvä tai kannettava?
- 3 Ovatko paikalliset vyöhykkeen lailla sallineet sen?
- 4 Onko sinulla budjetti?
- 5 DIY tai Pay rakentaa?
- 6 Onko minulla ulkoasu ja sisustus?
- 7 Mitä rakennuksesta ja materiaaleista?
- 8 Mikä on pieni kodin rakentaminen?
- 9 Mitkä ovat ammattilaiset rakentamaan pienen talon?
- 10 Mitkä ovat haitat?
Ennen kuin aloitat, tee kotitehtäväsi
Aivan kuten missä tahansa muussa kotona, on asioita, jotka sinun on harkittava ja päätöksiä, jotka sinun on tehtävä ennen kuin ostat tai rakentavat. Pieni talo ei ole erilainen, mutta saattaa olla joitain näkökohtia, joita et ole edes ajatellut.
Pysyvä tai kannettava?
Ensimmäinen päätös, jonka on tehtävä, on se, onko pientä taloa pyörillä ja kannettavissa vai säätiöön. Tämä perustava valinta tuo mukanaan paljon tekemäsi päätöksiä sekä päättää, mitkä lait ja määräykset koskevat sinua suunnittelemaan pienen talon rakentamista.
Kannettava
Jos haluat rakentaa pienen talon pyöriin, sinun on harkittava käytettävän pyöräalustan tyyppiä ja talosi kokonaispainoa. Rajoituksia sovelletaan sen koon ja ajoneuvon mukaan, jota käytät liikuttamiseen. Jos sinulla on myös pieni auto, se voi tai ei välttämättä pysty houkuttelemaan kotiasi. Lisäksi, ennen kuin päätät asua tämäntyyppisessä talossa, sinun on tiedettävä, mistä voit pysäköidä sen säännöllisesti. Jos aiot olla liikkeellä suurimman osan ajasta, sinun on suunniteltava eteenpäin sijainnit.
Pysyvä
Valitsemalla rakentaa pienen, pysyvän talon, sinun on täytettävä kaikki paikalliset kaavoitusasetukset, rakennuskoodit ja mahdolliset rahoitusvaatimukset, joita voit jatkaa. Lisäksi olet edelleen vastuussa kiinteistöveroista ja kunnallisista apuohjelmista, joita pieni talo käyttää. Ennen kuin päätät rakentaa pysyvän pienen talon, on tärkeää harkita, kuinka todennäköistä on, että haluat myydä sen jossain vaiheessa. Näiden asuntojen jälleenmyyntimarkkinat ovat paljon. paljon pienempi kuin yleiset asuntomarkkinat ja sinun on todennäköisesti etsittävä kauas ja laaja ostajille, jotka saattavat olla kiinnostuneita.
Ovatko paikalliset vyöhykkeen lailla sallineet sen?
Riippuen siitä, onko pieni talo pyörillä vai ei, erilaiset lait tulevat mukaan. Jos se on pyörillä, sitä voidaan pitää vapaa-ajoneuvoa ja määräyksiä siitä, mihin voit pysäköidä, ja kuinka kauan yhteisö vaihtelee.
Jos rakennat pysyvää pientä taloa, se on täysin eri pallo peli. Jokaisella paikkakunnalla on omat asuinkieltovaatimuksensa. Mukaan Kansainvälinen Code Council, talon on oltava alle 400 neliömetriä luokiteltava "pieneksi". Joillakin paikoilla on oltava vähintään asuintalojen vähimmäisneliösumman vaatimukset sekä tietyt tulipalo-, vesi- ja sähkövaatimukset sekä turvallisuusvaatimukset. Lisäksi jotkut yhteisöt sallivat vain pienten talojen rakentamisen kiinteistöille, joilla on jo vakioasunto. Jotkut pienet asukkaat ovat löytäneet paikallisia lakeja koskevia porsaanreikiä suunnitelmiensa mukaisiksi, ja verkkotutkimus yhdistettynä tarkemmin kaavoituslainsäädäntöön voi olla hyödyllistä. Kuten näette, ennen kuin aloitat suunnittelun, se on a on pakkosaada koulutusta sen säännön ja määräysten mukaan, missä haluat rakentaa pienen talon.
Onko sinulla budjetti?
Vaikka tämä on tärkeää kaikille kodin rakenteille, se on vieläkin kriittisempi, jos haluat rakentaa pienen talon, koska asuntolainoja on vaikea saada näille kodeille. Jos pieni talo on pyörillä, voit tutkia vapaa-ajan ajoneuvojen rahoitusta sekä henkilökohtaisia lainaehtoja.
Kiinteän perustan omaaville kiinnelainojen saatavuus on ollut vähäistä, mutta tilanne muuttuu. Mukaan Kiinnitysraportit, pienet talot merkitsevät pieniä asuntolainoja, jotka eivät ole houkuttelevia lainanantajille. On tärkeää ottaa huomioon, missä rakennat, pienen talon hankkeen koko ja kustannukset sekä kokonaistalousarvio. He ovat ainoa tapa olla varmoja, että he puhuvat eri lainanantajien kanssa, jotta näet, mitkä vaihtoehdot ovat valtionne alueella.
Kun haluat rakentaa pienen talon, budjetissa on myös useita asioita, jotka saattavat olla valinnaisia perinteisen koon kotiin. Vaikka uudet huonekalut ja varastotarvikkeet saattavat olla jotain, mitä hankit ajan myötä uudessa talossa, niitä tarvitaan pienen talon elävyyden saavuttamiseksi. Jotkut huonekalut, jos niitä voidaan käyttää pieneen taloon, joten kaikki uudet kohteet täytyy olla osa alkuperäistä budjetointiprosessia.
DIY tai Pay rakentaa?
Jos olet kätevä, saatat ajatella, että pieni talo on helppoa DIY-projektia sen koon vuoksi. Näin voisi olla, jos aiot rakentaa pienen talon pyöriin, jos aika ei ole olemus. DIYing ei ole aina hyvä idea pienelle talolle säätiöön, varsinkin sivuprojektina. Jos et olisi tyytyväinen perinteisen talon rakentamiseen, luultavasti ei myöskään pitäisi ryhtyä rakentamaan pientä.Koska ne ovat pienempiä, niillä on haasteita keittiön ja kylpyhuoneiden osalta, ja niiden on täytettävä paikalliset rakennuskoodivaatimukset.
MoreINSPIRATION
Jos aiot rakentaa pienen talon itse, sinun on myös tutkittava vakuutus ennen aloittamista. Jotkin vakuutusyhtiöt vaativat rakennuksen rakennettavan sertifioidun rakennuttajan toimesta. Riippumatta, useimmat lähteet ovat samaa mieltä siitä, että haluat dokumentoida rakennustesi valokuvilla matkan varrella, jos on kysymyksiä.
Onko minulla ulkoasu ja sisustus?
Suunnitelmasi pienelle talolle on oltava monimutkaisempia kuin suuremman kodin. Tämä johtuu siitä, että sinun on suunniteltava jokainen toiminto ja tallennusalue etukäteen. Et voi vain lisätä kirjahyllyä pieneen huoneeseesi lisää varastointi tiellä. Sinun on käytettävä niin paljon työtä suunnitella sisätilat ja rakennettu varastointialueilla yhtä paljon kuin yleinen rakenne ja ulkopuoli. Muista, että pienellä talolla, siihen ei kuulu pienempien versioiden käyttöä. Koska tila on tiukempi, talon on oltava suunniteltu mahdollisimman tehokasta varastointia varten niin toimivan kuin mahdollista.
Älä pelkää, koska käytettävissä on paljon online-tarkistuslistoja kaikkiin asioihin, jotka sinun on harkittava pienen kodin rakentamisen yhteydessä. Voit käyttää näitä aloittaaksesi suunnittelun ja mukautat ne erityisiin tarpeisiin ja toiveisiin. Moitteeton organisaatio koko pienen talon rakentamisen kannalta on niin kriittinen kuin yhtä asumista!
Entä rakennus ja materiaalit?
Aivan kuten perinteisen kodin rakentamisessa, on lukemattomia päätöksiä, joita sinun on tehtävä, kun rakennat pienen talon. Näin on, tekevätkö sinä itse tai käyttämällä rakentajaa. Jokainen päätös voi vaikuttaa säätiön lähtökohdista sekä talousarvioosi että lopulliseen tuotteeseesi. Haluat kiinnittää tarkkaan huomiota materiaaleihin, jotka valitset. Jos kestävyys on sinulle tärkeä, tässä voit olla luovia hankkimalla kierrätettyjä rakennusmateriaaleja ja käyttämällä arkkitehtonisia tai käytettyjä elementtejä uudelleen. Kummassakin tapauksessa sinun on kuitenkin sovittava ammattilaisten kanssa esimerkiksi kaasu-, sähkö- ja vesijohtoverkkojen kanssa varmistaakseen, että laitokset täyttävät paikalliset rakennuskoodit.
Mikä on pieni kodin rakentaminen?
Pienen talon rakentamisen kustannukset voivat vaihdella suuresti riippuen todellisesta koosta ja siitä, mitä siihen sisältyy. Aivan kuten perinteisessä kodissa, voit siirtyä perus- tai luxe-budjettiin riippuen. Tilastot osoittavat, että DIY-pienen talon keskimääräiset kustannukset - vain rakenteelle - ovat noin 23 000 dollaria. Tietenkin voit rakentaa yhden vähemmän tai heck paljon enemmän. Pienen talon keskimääräiset kustannukset, jotka on suunniteltu kokoaikaiseen elämään, on noin 60 000 dollaria. Ylelliset versiot pienten talojen pyörillä voi kestää jopa 150 000 dollaria.
Jotta pysyvä pieni talo, määrittäminen hinta voi olla vaikeampaa. Se riippuu todellisesta koosta ja siitä, missä olet, koska jotkut kiinteistömarkkinat ovat halvempia kuin toiset. Plus, vaikka pienessä talossa on pienempi neliömaalaus, se ei tarkoita, että neliöjalan kustannukset ovat paljon pienemmät. Jotkut pienen talon elementit voivat maksaa enemmän tai enemmän kuin vakiokokoiset, kuten keittiön ja kylpyhuoneen kalusteet ja kodinkoneet. Jälleen, huolellinen suunnittelukustannus on avainasemassa.
Mitkä ovat ammattilaiset rakentamaan pienen talon?
Niille, jotka päättävät, että pieni talo on hyvä vaihtoehto, on olemassa useita etuja.
- Kiinteät kustannukset ovat pienemmät - Kyllä, kaapeli- ja Internet-laskut eivät välttämättä ole pienemmät, mutta apuohjelmat, kunnossapito- ja kiinteistöverotus tuo säästöjä kotitalouden talousarvioon. Jos sinulla on vähemmän tilaa enemmän tavaraa varten, säästät rahaa, samoin kuin tarvetta tallentaa ja ylläpitää ylimääräisiä tavaroita.
- Eco ystävällinen - Pienessä talossa asuminen antaa sinulle mahdollisuuden jättää vähemmän ympäristöä. Kuluttamalla vähemmän energiaa ja hankkimalla vähemmän materiaalisia tuotteita, olet edistänyt kestävyyttä.
- Vähemmän tavaroita -Asuminen pienemmässä tilassa tarkoittaa vähemmän kulutusta sisustukseen ja kodinkoneisiin ja gadgeteihin. ei ole tilaa kerätä tarvikkeita, jotka ovat välttämättömiä jokapäiväiseen elämäänne.
- Ei paljon maata tarvitaan -Pieni talo ei tarvitse suurta tonttia. Maisemoinnin sijaan ja suuren nurmikon ylläpitämisen sijaan voit tehdä paljon pienemmän kiinteistön.
- Helppo ylläpito -Vaikka sinun on ehdottomasti pidettävä kaikkea toimivaa tilassa pienessä talossa, ei ole paljon ylimääräistä siivousta ja huoltoa.
Mitkä ovat haitat?
Huolimatta kaikista hyvistä kohdista on joitain negatiivisia, jotka on otettava huomioon ja oltava tietoisia ennen kuin rakennat pienen talon.
- Rakennuskoodit - Nämä voivat olla haastavia riippuen siitä, missä asut. Paras vaihtoehto on tehdä laaja kotitehtävä paikallisissa lakeissa ennen kuin edes harkitset rakennustöiden tekemistä.
- Liian paljon yhteenkuuluvuutta- Tämä on yksi suurimmista puutteista pienelle talolle, joka on tarkoitettu kahdelle (tai useammalle) ihmiselle.nämä kodit tekevät henkilökohtaisesta tilasta on menneisyyden asia ja ellei asut ilmastossa, jossa voit paeta ulkona ympäri vuoden, kun olet nokka, et koskaan ole yksin.
- Vihaajat vihaavat -Pienillä talouksilla on faneja samoin kuin heidän arvostelijansa. Ehkä enemmän kuin mikään muu asumismuoto, pienet talot herättävät muiden mielipiteitä. Jos päätät rakentaa pienen talon, valmistaudu kuuntelemaan valitsemasi kritiikkiä.
- Ei kotitoimistoa -Jos työskentelet kotona, työtila on otettava huomioon Theo-kokonaissuunnitteluun, koska erillistä tilaa ei ole mahdollista.
- Keittiö on pieni -Pienikokoisen pienikokoisten laitteiden innovaatioiden lisäksi pieni keittiö on todella pieni. Jos olet tottunut tekemään monimutkaisia aterioita, joissa on paljon ainesosia, kattiloita ja pannuja, et voi tehdä sitä pienessä talossa.
- Kylpyhuonehaasteita -Tämä on luultavasti suurin haaste, koska tyypillinen pieni asuin-kylpyhuone on 45 neliömetriä, mikä on paljon suurempi kuin voit mahtua pieneen kotiin. Sinun täytyy päättää, miten maalaismainen olet valmis menemään ja miten voit pakata kaikki toiminnot teeny tilaa. (Voitteko elää kompostoituneella wc: llä?)
- Varastotila - On paljon, joten se on suunniteltu tehokkaasti. "Paikka kaikelle ja kaikelle sen paikalle." Sanoi tarpeeksi.
- Portaat ja tikkaat - Useimmat pienet talot luottavat nukkumatilojen parvialueelle, joten sinun on otettava huomioon, että sinun täytyy kiivetä jyrkät portaat tai tikkaat päästäkseen siihen. On tärkeää, että sinulla on suunnitelma, jos sairaus tai vamma estävät sinua kiipeilystä.
Siellä sinulla on se. Jos haluat rakentaa pienen talon, prosessi ei ole yhtä monimutkainen kuin jos rakennat perinteistä taloa ja joissakin tapauksissa se voi olla monimutkaisempi.
Tärkeimpiä asioita on tehdä kotitehtäväsi oikein ja mennä prosessiin, joka on hyvin informoitu sekä pienen talon rakentamisen eduista ja haitoista. Tämän jälkeen voit nauttia vapaammasta elämästä, jonka pieni talo voi tuoda asukkaitaan.
