Mikä tekee kodin arvokkaammaksi - 25 vinkkejä arvon lisäämiseksi ennen myyntiä
Video: Mikä tekee kodin arvokkaammaksi - 25 vinkkejä arvon lisäämiseksi ennen myyntiä
Video: Beautiful flowers for poor soil 2024, Saattaa
2024 Kirjoittaja: Simon Jenkins | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 03:20
On olemassa tiettyjä asioita, jotka kaikki etsivät, kun talon metsästys. He tekevät kodin arvokkaammaksi, ja sen seurauksena he myös lisäävät hintaa. Jotkut haluavat, että nämä asiat ovat jo läsnä siinä tilassa, jonka he harkitsevat ostaa, kun taas muut tekevät niistä itselleen. Mutta ajattelkaamme tästä eri näkökulmasta. Jos haluat laittaa kotiisi myyntiin, mitä voit tehdä sen hinnan nostamiseksi?
DIY-hankkeita.
Yksityiskohta, joka muuttaa talon ulkonäköä, on tuore maali. Anna talolle nopea makeover. Kaikki huoneet eivät tarvitse maalata, vaan vain tärkeimmät niistä, joita ostajat kiinnittävät enemmän huomiota.Voit myös halutessasi lisätä leikkauksen. Useimmiten yksinkertainen kattovalaistus tekee kaiken eron ja tuo esiin seinien värin. Se on pieni yksityiskohti, eikä sitä ole vaikea tehdä.Seinien maalaamisen jälkeen voit jatkaa samalla äänellä ja myös tuoda tuoreita verhoita ja kaihtimia. Ne ovat suhteellisen halpoja, ja kun ne ovat vanhoja, ne eivät näytä houkuttelevalta.Toinen yksinkertainen asia, jonka voit tehdä itse, on korvata vanhat valokytkimet ja pistorasiat nykyaikaisilla. Ne voidaan asentaa helposti ja ne näyttävät hienolta, kun ne ovat uusia. Himmenninkytkimet ovat ihana idea.Talon päähuoneissa voit myös korvata hehkulamput sellaisilla, joilla on enemmän tehoa. Tämä tekee huoneista näyttävän kirkkaammalta, ja ne korostavat kauniit yksityiskohdat, jotka olet valinnut sisustukselle.ImageKeittiössä kaappit ovat yleensä huomion keskipiste, joten on tärkeää, että ne näyttävät mukavilta. Joten anna heille makeover. Järjestä kaapit uudelleen ja vaihda laitteisto jotta ne näyttäisivät uudelta.Nyt kun talon sisätilat näyttävät hyvältä, on aika myös katsoa ulkona. Kuohkaa pihalla ja päästä eroon ruma elementeistä, kuten roskista ja jätteistä. Leikkaa nurmikko, leikkaa pensasaidat ja päästä eroon rikkaruohot. Voit myös istuttaa kukkia.Toinen asia, jota voisit tehdä ja jolla ei ole mitään tekemistä sisustuksen tai ulkonäön kanssa, on tarkistaa talon neliön kuvamateriaalia, koska joskus se voi olla korkeampi kuin sopimuksessa määritetty, mikä voi lisätä talon arvoa.
Puhdistus.
Puhdas talo on aina houkuttelevampi. Joten ennen kuin annat kenenkään katsomaan kotiasi, sinun on ensin tehtävä peruspuhdistus. Tämä tekee talosta houkuttelevamman ja mahdollistaa mahdollisten ostajien näkevän sen täysimääräisesti.Ennen kuin huolehdit pienistä asioista, sinun pitäisi päästä eroon riidasta. Poista tarpeettomat tuotteet ja päästä eroon vanhoista huonekaluista, joita et käytä. Jos et halua heittää niitä pois, voit laittaa kaiken tallennusyksikköön.Sitten on aika syväpuhdistus. Keskity harvoin puhtaisiin alueisiin, kuten tuuletusaukkojen, pohjakerrosten ja pienen rakoja. Pese ikkunat ja älä unohda mattoja ja mattoja. Potentiaalinen ostaja on erittäin tarkkaavainen jokaiseen pieneen yksityiskohtiin.Lopuksi, kun talo on puhdas ja kiiltävä, aseta joitain tuoksuvia kynttilöitä vain päästä eroon kaikista epämiellyttävistä hajuista puhdistusaineista tai muusta. Hyväntuoksu on heti houkuttelevampi ja houkutteleva.
Päivityksiä.
MoreINSPIRATION
Helppo tapa valmistautua kotiisi myyntiin5 tapaa parantaa kotiasi ennen myyntiäTop 6 vinkkejä, joiden avulla voit myydä kotiasiYleensä kannattaa tehdä muutamia tärkeitä päivityksiä talossa ennen sen myymistä. Voit esimerkiksi investoida uusiin keittiökoneisiin. Tämä tekee keittiöstä nykyaikaisempia ja houkuttelevampia potentiaalisille ostajille.Keittiössä voi myös käyttää uusia työtasoja. Valitse hyviä materiaaleja arvoa lisäämiseksi. Työtasot ovat suuri investointi ja potentiaaliset ostajat haluavat, että tämä on jo hoidettu. Näin he voivat keskittyä pienempiin asioihin.Yleensä unohdettu päivitys on lattia. Kun olet tottunut asumaan kotona, et huomaa asioita, kuten ääniä, joita lattiasi tekee kun astut siihen, mutta potentiaalinen ostaja kiinnittää varmasti huomiota siihen. Sijoittaa kestävään lattiaan, joka lisää kodin arvoa.Toinen tärkeä päivitys huoneisiin, kuten keittiöön ja kylpyhuoneisiin, on vesijohtoverkot. Ne ovat suhteellisen edullisia korvaamaan, ja he kertovat ostajille, että heillä ei ole mitään huolta siellä. Varmista, että viimeistelytaso ja valitsemasi materiaali vastaavat sisustusta.Isossa kylpyhuoneessa tarvitaan todennäköisesti muutakin kuin vain uusi hana. Jos todella haluat tehdä sen näyttävän hämmästyttävältä, harkitse kylpylän kaltaista päivitystä. Paranna laatikoita, suihkussa, ammeella ja kiinnitä huomiota ilmakehään. jos osa näistä elementeistä on edelleen hyvässä kunnossa, voit vain antaa heille makeoverin.
Muita asioita, jotka on otettava huomioon.
Jotkut ihmiset haluavat ympäristöystävällisen kodin, joten he etsivät tällaisia elementtejä talon metsästyksessä. Muutama päivitys voi sallia kodin sisällyttämisen tähän luokkaan. Valitse uusiutuvat viimeistelyt ja materiaalit kuten bambu, vaihda hehkulamput taloudellisilta ja kiinnitä huomiota muihin vastaaviin yksityiskohtiin.Todellisen talon lisäksi ihmiset ovat usein kiinnostuneita hyvästä autotallista. Jos kotona on autotalli, voit lisätä sen arvoa tekemällä tämän tilan hämmästyttäväksi. Puhdista ja järjestä autotalli ja heitä pois kaikki mitä et tarvitse.Asenna hyllyt ja anna sille uusi maali.Sisustus on erittäin tärkeä, mutta ulkoa ei tarvitse myöskään laiminlyödä. Esimerkiksi täysin toimiva kastelujärjestelmä puutarhalle voi tehdä suuren eron. Se tarkoittaa, että ostaja säästää aikaa ja energiaa ja tämä on aina jotain hyvää.Toinen iso ja tärkeä elementti on katto. Jos katolla on vuotoja tai näyttää pussiin, useimmat ostajat mieluummin etsivät jotain muuta. Vähentää siten vaurion vaaraa lähitulevaisuudessa kiinnittämällä huomiota katon aiheuttamiin ongelmiin. Tietenkin on parasta valita laadukas katto ensiksi.Voit myös harkita ikkunoiden päivittämistä. Niiden on toimittava erinomaisesti, joten laatu on tärkeä. Hyvä ikkunoiden avulla voit säästää energiaa ja siten lisätä talon arvoa.Yksi asioista, joita ihmiset etsivät talossa, on säilytystilaa. Se on syy siihen, että talossa on paljon kaappeja ja hyllyjä. Lisää tallennus tarkoittaa enemmän arvoa. Varmista, että kaapit toimivat täydellisesti ja piilotat mitä tahansa, et halua ostajia näkevän, kun he tarkastavat kalusteet.Jos kotona on kellari, sinun on kiinnitettävä erityistä huomiota siihen, ennen kuin kukaan näkee tämän tilan. Ensinnäkin kellarin on oltava kuiva. Lisäksi sen pitäisi näyttää kirkkaalta ja kutsuva. Joten investoi hyvässä valaistuksessa ja anna tilalle perusteellinen puhdistus.Lopuksi, toinen asia, joka sinun pitäisi ottaa huomioon, kun anna ihmisten analysoida kotisi, ei ole se, että se näyttäisi olevan liian henkilökohtainen. Yritä piilottaa joitakin perhevalokuvia, ja jos haluat maalata uudelleen seinät, valitse neutraali väri ja ajattomia sävyjä, jotka eivät vaivaudu ketään.
Jokainen rakastaa käsityöläisen kodin viehätystä, mutta oletko koskaan miettinyt, mikä tekee tästä arkkitehtuurista niin ainutlaatuisen? Tässä on vastauksesi.
Yksi kotona myytävistä väärinkäsityksistä on olla sijoittamatta rahaa siihen. Usein kerta, kodin myyjät haluavat päästä pois kotonaan nopeasti, ja unohda, että markkinointi koti on ratkaiseva. Tässä on kymmenen tapaa parantaa kodin arvoa ja lisätä sinua kilpailun yläpuolella. 1.) Valituskirjelmä:
Vihreä tai kestävä rakennus ovat termejä, joita kohtaamme yhä useammin, ja ne viittaavat ympäristöä säästävään ja resurssitehokkaaseen prosessiin, jotka voivat liittyä erilaisiin toimintoihin tai toimintoihin ja toimintoihin, suunnittelusta rakentamiseen, huoltoon, remontointiin ja sitten purku. Mutta mitä
Olipa sinulla viihtyisä mökki tai vaikuttava asuinpaikka, ulkopinta on yhtä tärkeä kuin sisustus. Ensimmäinen vaikutelma alkaa, kun näet ensin polun, joka johtaa taloon tai puutarhaan ja muuhun kauniiseen maisemaan. Polku on erittäin tärkeä osa ulkona maisemaa ja myös
Talon myymisessä on yksi asia, jota kaikki haluavat: korkea myyntihinta. Mutta jotta tämä olisi totta, sinun on tehtävä kotisi näyttävä houkuttelevalta, eikä se vahingoittaisi myös joitain parannuksia, jotka lisäävät sen arvoa. Se ei ole niin yksinkertainen kuin luulisi. Rahan heittäminen isoin remodeling-projektiin
