Kodin ostaminen on päätös, joka voi olla innostava ja pelottava samanaikaisesti. Tutkittaessa haittojen etuja, jotka liittyvät uusien ostajien ostamiseen verrattuna ennalta omistettuun kotiin, varmista ensin henkilökohtaisen kokemuksenne arviointi. Jotkut ostajilla ovat olleet useita koteja ennen asumista "ONE" kotiin, joka tekee niistä onnellisia tulevina vuosina. Niiden, jotka ostavat ensimmäisen kodin, päätös tekijät ovat hyvin erilaisia ja oikeutetusti pitäisi olla. Seuraavassa on muutamia hyviä ja huonoja osia uusien tai omistettujen asuntojen ostamisesta.
KOTELOJEN TAKUU: PROS (NEW): Uudessa kotona takuut alkavat kodin viimeisestä päivämäärästä. Laitteissa, kuten laitteissa, on yleensä yksi vuoden takuu ja laitteen valmistajat tarjoavat laajennetut takuut omille laitteilleen sen lisäksi. Ajatus saada koti, jossa "kaikki" on katettu 1, 5, jopa 20 vuotta erät, kuten rakenteelliset tai kattojärjestelmät on ehdottomasti valitus monille kodin ostajille. CONS (NEW): Uudessa kodissa takuut eivät yleensä kata kodin komponenttien kulumista ja väärää käyttöä. Tämä voi joskus olla tahmea aihe, jos matto alkaa vetää ylös saumoja, mutta rakennusmestari voi todistaa, että sinulla on 5 koiraa ja 4 lasta!
PROS (USED) Ennen omistettuja koteja myyjä ja ostaja voivat neuvotella koti- tai koko kodin osuuden laajentamisesta. Laitteista, uima-altaista, ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmiin, laajennetut kotivakuudet antavat ostajalle mielikuvituksen ostamalla aikaisemmin omistetun kodin. CONS (KÄYTETYT): Numero yksi syy siihen, miksi ihmiset eivät halua ostaa aikaisemmin omistettuja koteja, on, koska tuntematon "What if" -tekijä on aina. Mahdollisuus, että edellisellä omistajalla oli muotitila ja peitetty se kosmetiikka, voi olla mahdollisuus. Kotimaan myyjien on allekirjoitettava olemassa olevat ehtoja, joissa ilmoitetaan, etteivät he tiedä mitään ongelmia kotona, jota he myyvät.
TASKIN KUSTANNUKSISTA: PROS (NEW) Jos hankit kodin rakennuksen kehittäjältä, heillä on usein hyvät kannustimet saadakseen sinut allekirjoittamaan pisteviivalla. Hidas markkinakorkeus, rakentajat heittivät suuria laitteita, päivityksiä, ja "bonus" käteistä, joita voitaisiin käyttää sulkemiseen kustannuksia tai soveltaa ylimääräisiä päivityksiä. CONS (NEW) Nyt, kun asuntomarkkinat alkavat elvyttää kannustimia taskuveloista, ne eivät ehkä ole yhtä suotuisia. Usein suuret kodinkoneet kuten jääkaapit, astianpesukoneet ja pesukone / kuivaimet joutuvat ostamaan kodin ostaja. Kun muutat uuteen kotiin, jotkut muut pocket varat harkitsemaan voisi olla: ikkuna peitteet, tärkeimmät laitteet, nurmikon kastelujärjestelmän ja kattotuuletin.
PROS (USED) tämä on tärkein etu ostaa omistetun kodin, kaikkein kaikkea, mitä edellinen omistaja laittaa kotiin, tulee kotiin. Kotimyyjä voi päättää, haluavatko heittää huonekaluja ja muita mukavuuksia. Tämä on suuri etu kodin ostajille, jotka haluavat siirtyä valmiiksi kotiin. CONS (KÄYTETYT) Haittatekijä ostaa kotiin kotiin, kun kyseessä on taskukustannukset, on se, että jotkut kotiin tulevat esineet eivät ole hyvässä kunnossa. Voisit periä laitteita ja kodin järjestelmiä, jotka saattavat maksaa sinulle rahaa päivittämisessä tai pitämisessä kunnossa. Varmista ja osta kotitarkastaja, kun ostaja on hyväksynyt tarjouksen. Kotitarkastus paljastaa asioita, jotka eivät ole kosmeettisia. Se antaa myös kotimyyjälle mahdollisuuden puuttua mahdollisiin huolenaiheisiin / korjauksiin kodin kanssa.
Ota aikaa ja punnitse hyviä ja huonoja osia uuden tai omistetun kodin hankkimisesta. Päätös voi muuttua, kun löydät "unelmasi" kotiin! Muista, että päiväsi lopussa, uusi tai ennalta omistama, kodin pitäisi saada sinut tuntemaan olosi mukavaksi vuosia jatkamaan.
