Epäröimme sanoa sen, mutta trendit tulevat ja menevät. Kuumaa muutama vuosi sitten ei ehkä ole suosittua, ja jotkut pitkään pilannut villit palaavat julkiseen tietoisuuteen. (Katsomme sinua, taustakuva!) Myyjille tämä sykli voi jättää jotkut myyjät jumissa vanhentuneita muotoilutrendejä pitkin heidän kotiinsa markkinoille. Huonoin niistä, he eivät edes tiedä sitä.
Jos olet valmis myymään, et halua jättää tätä viestiä. Kysyimme, mitkä out-of-date näyttää näyttää todennäköisimmin ostajien käynnissä. Useimmissa tapauksissa vain muutamia pieniä muutoksia avaavat kodin paljon laajemmalle ostajille.
Seinäpaneelit
"Yhden parin kanssa työskentelin rakastetun kodin kanssa, kunnes astuimme kellariin. Lattiasta kattoon ulottuva puupaneeli teki tilaa pimeänä ja epäröimättä. Vaimo pysähtyi välittömästi ja sanoi: "Anteeksi, Jeff, tämä talo ei saa olla minulle. Minusta tuntuu, että olen seisomassa vankilassa. "- Jeff Miller, AE Home Groupin perustaja Baltimoressa.
Jos sinulla on edelleen paneelementit kellarissa, on aika ryhtyä. Vaikka et olisikaan täysin uudelleensuunnittelussa, paneelin vaihtaminen yksinkertaisesti maalattuun kipsilevyyn mahdollistaa mahdollisten ostajien näkevän runsaasti mahdollisuuksia siihen, miten he voivat käyttää tilaa.
Ylisuuret holvit
"Arkkitehtien sisällä oleskelutilat ovat erittäin päivätty ilmeen. Minun asiakas äskettäin avasi kaarevan holvikatot perhehuoneen ja keittiön välille neliöimällä se urakoitsijan avustuksella. Se oli ikään kuin sama tila kasvoi neliömaineessa 30%: lla. Sitä ostajat etsivät. "- David Meek, Phoenixin Arizona-raportin välittäjä.
Avoimet konseptitilat ja nykyaikaiset linjat ovat sisään. Vaikka tämä saattaa olla suurempi kysyntä kuin jotkut muut tämän luettelon kohteet, jos sinulla on jonkin verran huojuntilaa budjetillasi, se voi olla investoinnin arvoinen.
Liian persoonallinen sisustus
Vuonna 2016 työskennellessäni asiakkaan kanssa, joka rakasti länsimaista sisustusta ja ei suostu siirtymään nykyaikaiseen ja neutraaliin. Aluksi jätimme sisustuksen ja korvasimme vain maalit ja matot, mutta kaksi kuukautta myöhemmin koti ei ollut vielä myynyt, mikä ei ole tyypillistä kyseiselle naapurustolle (tai myyntihinnaksi). Ehdotin vaihtaa joitain sisustusta uudelleen ja heti kun meitimme, talo myydtiin. - John Linden, suunnittelija MirrorCoopissa Los Angelesissa.
Kotisi asettelu on kyse siitä, että se auttaa niin monta ostajaa kuin mahdollista. Tästä syystä depersonalisaatio on usein ensimmäinen askel, kun olet valmis ottamaan kotiisi markkinoille. Sinun paras panos on aloittaa pakkaamalla perhevalokuvia ja muita henkilökohtaisia esineitä. Tällöin edistystä poistat liian yksilölliset elementit entistä neutraaleimmilta vaihtoehdoilta.
Tunne liian lavastettu
"Suuntaus kodin tekemiseksi näyttää täsmälleen kuin yhden tietyn myymälän esittelyhuone, on ostajien poiskytkentä. Pikemminkin he haluavat tuntea, että koti on kodikas ja kurattu, ja kappaleet valitaan nimenomaan tilaan. Huoneiden on oltava yhtenäisiä, mutta niissä ei saa olla samaa riviväliä kaikissa huoneissa. Ihmiset haluavat, että heillä on jotain erityistä ja ovat valmiita maksamaan sille korkeamman hinnan. "- Victoria Massengale, Compassin kiinteistöjohtaja Beverly Hillsissä, CA.
Jopa myydyissä kodeissa on oltava avähänpersoonallisuus. Tässä tapauksessa sen kaikki sprinkling muutamia lisävarusteita jokaisessa huoneessa. Valitse suhteellisen harmittomia kappaleita, jotka sisältävät paljon tekstuuria. Tämä auttaa antamaan huoneelle runsaasti visuaalista mielenkiintoa ilman, että liioitellaan liikaa henkilökohtaiseen tyyliin.
Viralliset asuintilat
"Estetiikka on yleistynyt yleisemmin. Nykyään elämän mukavuutta ja mukavuutta ovat ylellisyyden uusi määritelmä. Ihmiset eivät enää halua horjuttaa koteja kotoaan pelkääkseen murtaa tai värjäämään jotain. "- Alison Bernstein, periferan ja presidentin Suburban Jungle, joka on paikoissa valtakunnallisesti.
Virallisen asuintilaisuuden siirtyminen kodikkaaseen ilmapiiriin ei tarvitse sisältää koko suunnittelun remonttia. Tällöin kyseessä on kaikki tarvikkeet. Sammuta joitakin vanhentuneita vaihtoehtoja nykyisten lisävaihtoehtojen käyttöön. Voit myös lisätä tekstiilejä - uudet huovat, heilutyynyt ja alueet - ajaa kotona kodikasta tunnelmaa.
Päivämäärät kylpyhuoneen kalusteet
"Kultaiset tai kiiltävät messinkihuonekalusteet 1980-luvulta ja 1990-luvulta välittömästi antavat taloja. Vaikka he tulevat takaisin tyyliin nyt, he eivät ole niitä sitten! Asennusten muuttaminen nykyaikaisemmiksi tulee olemaan suuri ero. "- Bill Golden, itsenäinen kiinteistövälittäjä RE / Max Metro Atlanta Citysella.
Päivitystoimintojen päivitys on suuri kompromissi, jos yrität päivittää kotiasi nykyaikaisempien makujen mukaan, koska se on suhteellisen halpa ja helppo tehdä. Suosittelemme kromi- tai harjattua nikkeli-asennusta, koska se vetää suurimman osan ostajista.
Marmoriset työtasot
"Marble on tyylikäs ja tyylikäs, mutta se värjätään helposti. Siksi monet kodinomistajat alkavat valita kvartsi- tai vuolukiviä marmorin yli. Ne ovat helpommin hoidettavissa, mikä säästää paljon aikaa ja energiaa pitkällä aikavälillä. Historia on opettanut meille, että kaikkialla läsnä olevat materiaalit eivät voi jäädä trendikäviksi ikuisesti ja marmori loppuu aika ajoin. "- Harriet Jones, loppusijoituspuhdistuksen valvoja, Go Cleaners - Lontoo.
Surullista mutta totta. Graniitti on poissa. Jos vielä mietit, mihin pudotat kvartsi- ja graniittikeskusteluun, tiedät, että kvartsi on ympäristöystävällisempi, tarjoaa enemmän värivaihtoehtoja kuin graniitti ja vaatii vähemmän ylläpitoa.
Suositut muotoilutrendit eivät kestä ikuisesti, mikä voi haitata sinua, jos laitat kotiasi markkinoille, kun esteettesi on hajonnut. Meillä oli mahdollisuus kysyä ammattilaisille, mikä on kuuma ja mikä ei ole. He kertoivat meille, mitkä vanhentuneet suunnittelutrendit ostavat vihaan. Jos aiot myydä pian, ota tämä huomioon. Et koskaan tiedä, mitä pieni kosketus voi tuoda tarjouksen.
Mitkä vanhentuneet muotoilutrendit luulet mennä? Onko tässä luettelossa jotain, jonka kanssa olet eri mieltä? Kerro meille kommentit.
