Kotisi myynti on suuri päätös. Epävakaat asuntomarkkinat ovat tehneet kodin myyjiä huolestuneiksi siitä, että he ovat asettaneet kotiinsa markkinoille. Oikein, myydä talosi kuuluu tutkimusta, valmistelua ja erityisesti kärsivällisyyttä. Valoisalla puolella tämä on paras aika ostaa koti. Talot ovat historiallisissa alamäkeissä ja nyt voi olla täydellinen aika myydä kotiisi. Päätämme, oletko valmis menemään asuntomarkkinoille.
TEE KOTITEHTÄVÄSI: Jos olet ajatellut asentaa kotiisi markkinoille, tutki mitä kotiin on myytävänä ja on myyty asetetulla etäisyydellä kotiisi. Kotisi säde perustuu siihen, että asutte kaupunki- tai maaseutualueella. Kaupunkialueilla on vertailukelpoisia asuntoja pienemmällä etäisyydellä ja päinvastoin maaseudulla. Tutkimuskotiin, jotka ovat kooltaan, iästä ja mukavuuksista samanlaisia kuin oma koti. Tämä vaihe auttaa sinua saamaan realistisia päätöstänne myydä kotisi.
NÄYTÄ ILMOITTAJA: Arvioijan tarkoituksena on analysoida kotiasi ammattimaisesti ja verrata sitä viimeaikaiseen myyntiin ja nykyiseen kilpailuun. Tämä vaihe on tärkeä päätös, jos olet valmis myymään kotiisi. Hintaluku, jonka arvioija arvioi kotiisi, tulee olla summa, jota nyt käytät suunnittelua varten. Vaikka arvioiminen voi olla subjektiivista ammattihenkilöille, pankit käyttävät tätä rahoitusrajoitusten määrittämiseen. Siksi arvioijan raporttia on pidettävä voimakkaasti.
PITUU PROS AND CONS: Kotisi myynti on henkilökohtainen päätös. Kun sinulla on ammatillinen arvioijahinta, selvitä, onko tämä realistinen tilanteestasi. Onko aikaa ja rahaa, joita käytit kotiisi arvoon, jota saatat menettää tai hankkia myymällä sitä? Muista, että hintasi on harkittava huolellisesti. Viime kädessä kodin ostaja voi silti tarjota erilainen määrä, ja sinun on päätettävä, oletko valmis myymään ja myymään kotiin.
KÄRSIVÄLLISYYS: Kotimyynti vaatii kestävyyttä ja kärsivällisyyttä prosessiin. Kotimaahan voi tehdä useita tarjouksia; tämä ei aina tarkoita sitä, että ne ovat kohtuullisia tilanteestasi. Ei ole minkäänlaista takuuta siitä, että myyt kotisi sen, mitä pyydät. Toisaalta, jos asut erittäin halutuissa naapurustossa tai kaupunginosassa, saatat saada enemmän kuin pyytämäsi hinta! Ole kärsivällinen, markkinoilla on melko vähän ominaisuuksia. Tämä tarkoittaa, että saatat tarjoukset voivat "lowball" sinua - mikä tarkoittaa, paljon vähemmän kuin teidän hinta. Harkitse kaikki tarjoukset huolellisesti, jos olet epätoivoisessa tilanteessa alhaiset tarjoukset saattavat olla ainoa tie. Jos sinulla ei ole tiukkaa aikataulua, ole kärsivällinen ja oikea tarjous kotiisi tulee lopulta.
Kotisi voi olla kallein hallussapito, jonka koskaan omistaisit. Myös perheesi ja elämääsi voi olla tärkein päätös perheen onnellisuuden kannalta. Määritä, jos olet valmis myymään kotiasi nyt tai jos haluat odottaa. Riippumatta siitä, mitä päätät, aseta itsenne tietoon ja jos se tuntuu ylivoimalta, pyydä ohjeita kiinteistönvälittäjältä. Heidän tehtävänsä on auttaa sinua läpi kodin myyntiprosessi alusta loppuun.
Freshome-lukijalla on ehdotuksia oikean ajan myydä kotiisi nykypäivän kiinteistömarkkinoilla? Haluamme kuunnella kommenttisi
