Joten juuri ostit uuden kodin. Onnittelut! Se on jännittävä elämä. Valitettavasti ei ole aivan yhtä jännittävää pohtia, mitä mahdollisia skenaarioita ja luonnonkatastrofeja uhkaa vahingoittaa uutta asuinpaikkaa. Ja silti investointien suojaaminen on tärkein asia, jota voit tehdä uuden asunnon omistajana. Siksi Freshome on sitoutunut auttamaan valitsemaan oikean vakuutusturvan vakuutusyhtiöstä, joka parhaiten vastaa tarpeitasi. Olemme kiertäneet Etelä-Carolinassa kourallisen huipputason vakuutusyhtiöitä, jotka ovat saaneet arvokkaita asiakaspalvelua, avoimuutta, taloudellista sijoitusta ja kohtuuhintaisuutta.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Paras Homeowners vakuutus Etelä-Carolina
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyhtiöt Etelä-Carolina: State Farm, Amica, Liberty Mutual, viljelijät, Allstate, Safeco Jotta voisimme suositella vakuutusyhtiölle, sen on täytynyt olla kolme tai useampia tähtiä J.D. Powerista, piste B + tai korkeampi A.M. Paras ja vahva luokitus sekä Moody'sin että Standard & Poor'sin. Näiden karsintatarjousten mielessä valitsimme Amican, State Farmin ja Liberty Mutualin suosituimpiin kodinomistajien vakuutusyhtiöihin Etelä-Carolinassa. Allstaten, Farmersin ja Safecon vakuutusyhtiöt ovat saaneet joka tapauksessa myönteisen luottoluokituksen myös taloudelliselta vahvuudeltaan.
Ennen lainausten hankkimista valitsimme omaisuuden, joka on tällä hetkellä myytävänä ja edustajana Etelä-Carolin kiinteistömarkkinoilla. Tutkimuksemme osoittavat, että kotimarkkinoiden keskimääräiset kustannukset ovat tällä hetkellä 180 000 dollaria; kuitenkin, koska se on yhteistä, että myyntihinta on alhaisempi kuin listattu hinta, valitsimme 220,00 dollarin kiinteistön Summerville, Charlestonin esikaupunkialueella. Rakennettu vuonna 2014, koti on kaksikerroksinen, 2,042 neliön jalka Cape Cod, jossa on kolme makuuhuonetta, kaksi ja puoli kylpyhuoneet ja irrotettu kaksi auton autotalli.
Mitä tulee vakuutusturvaan, valitsimme $ 223,000 asunnon kattavuudesta (kerromme, kuinka määritämme asunnon kattavuuden usein kysytyissä kysymyksissä). Valitsimme HO3-politiikan, joka on Yhdysvaltojen suosituin toimintatapa. HO3-käytännön mukaan kotisi kuuluu avoimien vaarojen sääntöjen piiriin - olette päässeet kattamaan kaikenlaiset vahingot. Omaisuutesi kuuluvat nimettyjen vaarojen politiikan piiriin, joka kattaa erityiset tai "nimetyt" katastrofit.
Huomaa, että asuntojen vakuutusten lainaukset voivat vaihdella suuresti riippuen kodin, sen sijainnista ja asunnon omistajasta. Jokaisella yrityksellä on oma laskentamenetelmä.
| Meidän lainaukset | |
| Valtion maatila | 1.475 dollaria vuodessa |
| Amica | 1776 dollaria vuodessa |
| Liberty Mutual | 1.844 dollaria vuodessa |
Kim Clarkin mukaan - kokenut kiinteistönvälittäjä Lake Homes Realtyssä Greenwoodissa, Etelä-Carolinassa sekä Greenwoodin kauppakamarin jäsenenä - on ratkaisevan tärkeää, että saat useampia lainauksia sen sijaan, että ostat politiikkaa ensimmäiseltä yhteyshenkilöltäsi. Ja vaikka suuremmat valtakunnalliset vakuutusyhtiöt pyrkivät tarjoamaan kilpailukykyisimmät hinnat, Clark suosittelee myös pienempien ja paikallisempien yritysten lainauksia. Paikalliset vakuutusyhtiöt ovat joskus sopusoinnussa siitä, mitä South Carolinians tarvitsevat todella asuntovakuutuksensa vakuutusturvaan.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata
Ensinnäkin, tutustua asunnon omistajien vakuutuksen neljään keskeiseen osaan. Keskimääräinen HO3-politiikka kattaa kodin rakenteet, henkilökohtaisen omaisuutesi, tilapäiset elinkustannukset hätätilanteessa ja henkilökohtaisen vastuun. Kun keräät käytäntöjen lainausmerkkejä, kiinnitä huomiota kattavuuteen, jonka jokainen käytäntö tarjoaa näillä neljällä alueella.
Ennen kuin aloitat lainausmerkit, varmista, että sinulla on kaikki tiedot, joita vakuutusyhtiöt tarvitsevat lainausten luomiseen. Seuraavassa luettelossa on vain joitain yksityiskohtia, joita saatat pyytää lainausprosessin aikana:
- Kodin osoite
- Kodin arkkitehtoninen tyyli
- Vuosi, jolloin koti rakennettiin
- Katteen ikä
- Pyyhkimen / materiaalin tyyppi katolle
- Materiaali, joka kattaa kodin sivut
- Onko talossa kellarissa vai laattapohjalla
- Onko kodissa ominaisuus esiportaan, takakuistilla tai ei / molemmat
- Olipa ominaisuudella ominaisia irrallisia rakenteita, kuten autotalli tai varikko
- Huoneistossa on uima-allas
- Onko palohälytyksiä ja ainakin yhtä sammutinta
- Onko olemassa hälytysjärjestelmä ja ilmoittaako se hätäpalveluista
- Onko kotona asennettu sprinklerijärjestelmä
- Asukkaiden määrä, jotka asuvat kotona kuusi kuukautta tai enemmän kuukausia
- Onko jokin matkustajista lapsi
- Onko lemmikkejä, erityisesti kissoja tai koiria
- Onko sinulla tällä hetkellä kodinomistajien vakuutuksia
Monet näistä vastauksista käytetään osana yrityksen riskiarviointia. Vakuutuksen vuotuiset kustannukset ovat verrannollisia vaaran määrään ja kuinka joustava koti on määritelty; kuitenkin se voi vaihdella riippuen kattavuudesta ja valitsemastasi vähennyksistä.
Tarkasta henkilökohtainen vastuusi kattavuus
Etelä-Carolina kiinteistövälittäjä Kim Clark suosittelee, että otat tarkasti vastuuta, jota mahdollinen politiikka tarjoaa ja harkitse sen lisäämistä.Henkilökohtaisen vastuun kattavuus jätetään usein huomiotta, koska se ei suoraan koske kodin tai sen matkustajien arvoa. Vastuun kattavuus on kuitenkin tärkeä, koska se suojaa taloudellisia menetyksiä siinä tapauksessa, että saatat haastaa loukkaantumisesta tai omaisuusvahinkoista, joita muut saattavat joutua kotisi tai omaisuutesi aikana.
Asuntovakuutuksen henkilöresurssien kattavuus kattaa asioita, kuten tuomioistuimen puolustuksen kustannukset ja kaikki mahdolliset vahingonkorvaukset, jotka tuomioistuin voi maksaa. Siksi asiantuntijat suosittelevat henkilökohtaisen vastuun lisäämistä 300 000 dollariin - mikä on huomattavasti parempaa kattavuutta kuin 100 000 dollarin yhteinen oletusarvo - sillä se lisää politiikan kustannuksia vain 20 dollaria vuodessa tai noin 2 dollaria kuukaudessa.
Etelä-Carolinan "vaaroja"
Puhutaan puutteista, joita mainitsimme aikaisemmin keskustellessamme HO3-käytännöistä. On tärkeää olla täysin selvillä siitä, mistä vaaroista kotisi on katettu, jotta tiedät, onko sinun sisällytettävä käytäntöihisi mitään merkintöjä.
Lyhyesti sanottuna hyväksyntä on kuin omistussuhteiden vakuutuksen lisäys tai muutos. Se muuttaa jollakin tavalla politiikkasi kattavuutta joko lisäämällä tai poistamalla vaaroja tai muuttamalla kattavuutta tietyn vaaran vuoksi.
Tärkeintä on tämä: Haluat varmistaa, että sinulla on tarpeeksi kattavuus kattamaan osittaisen menetyksen tai edullisesti kotiisi kokonaan menetyksen. Siksi sinun on tutkittava kotityönne yleisimmin ilmoittamia vaaratilanteita ja tarkista, että kattavuus on mukana.
"Varmista, että sinulla on kilpailukykyisin täysi kattavuus, jolla on varaa", - Kim Clark, Lake Homes Realty
Clark mainitsee erityisesti tulvasuojelun tärkeänä Etelä-Carolinassa, erityisesti viimeaikaisten kaavoitusmuutosten vuoksi. Koska FEMA on muuttanut tulvakarttoja - ja sillä on oikeus tehdä niin uudelleen - kiinnitän tarkkaan huomiota siihen, missä kotini sijaitsee veden suhteen. Vastuuvakuutus ei sisälly standardiin HO3-periaatteeseen, joten tämä on tärkeää, sanoi Clark.
Kuten aiemmin selostimme, avoimet vaarat (joskus kutsutaan "erityisiksi" -muodoiksi) viittaavat politiikkaan, joka kattaa kaikki tai useimmat uhkat, joita kotisi voi esiintyä. Kun politiikka tarjoaa avoimia haittoja, se ilmoittaa nimenomaisesti, että kaikki tappioriskit katetaan ennen kuin määrität kattavuuteen kuulumattomat vaarat. Toisin sanoen, avoimet haitat kattavuus luetellaan vaaroja eivät piilossa kuin vaaroista, jotka ovat.
Jotkut yleisimmin suljetuista vaaratilanteista ovat kaikki kodin kunnossapitoon liittyvät asiat (esim. Huono katto, vanha maali, asteittainen vuotaminen), omaisuusvahingot, jotka kuuluvat erilliseen politiikkaan (eli ajoneuvoihin tai tulviin) tai luokkiin, joiden katsotaan olevan "vakuuttamattomia". kuten missään tapauksessa ydinvaarasta.
Toisaalta nimettyjen vaarojen (joita kutsutaan myös "laaja" lomakkeeksi) viitataan politiikkaan, joka nimenomaisesti luettelee sen kattamat tapaukset. HO3-käytännön mukaan nimettyjen vaarojen osuus koskee omaisuuttasi. Jotkut vaaratilanteista, joita yleisimmin luetellaan nimettyjen vaarojen peittoalueella, ovat tulipalo tai salama, tuulen- tai raekuurot, räjähdys, mellakka tai siviilihäiriö, ilma-alukset, ajoneuvot, äkilliset ja satunnaiset savuhäiriöt, ilkivallat tai haitalliset häiriöt ja varkaudet.
Etelä-Carolinassa oletusnimet ja avoimet vaarat ovat suurelta osin riittävät; Kuitenkin mitä lähempänä asut vesiin, sitä todennäköisemmin sinun on vaadittava tulvien kattavuutta, joka on lisättävä HO3-käytäntöön. Asiantuntijat suosittelevat myös, että kotiisi on riittävän tuulen ja tuulenpilkku, koska South Carolina läheisyys merelle ja mahdollisuus, että voi olla vakavia myrskyjä.
Asiantuntijamme suosittelivat myös kiinnittävän erityistä huomiota siihen, miten yrityksen edustajat kohtelevat sinua tarjouspyynnön aikana. Jos he ovat töykeä millään tavalla, ei ole todennäköistä, että asiakaspalvelu paranee tulevaisuudessa. Hyvän edustajan pitäisi vastata kysymyksiisi, tuntea olosi mukavaksi ja olla viranomaisen asema asumisoikeusvakuutuksen alalla.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Miksi Etelä-Carolinan hinnat ovat niin korkeat?
Kun tarkastelemme edellä mainittuja lainauksia, saatat huomata, että Etelä-Carolinassa asuntovakuutuksen vuosipalkkio on hieman korkea. National Association of Insurance Commissionersin (NAIC) tekemässä tutkimuksessa suurin osa Yhdysvaltain asukkaista maksaa noin 1034 dollaria vuodessa. Vertailun vuoksi keskimääräinen vuotuinen palkkio South Carolinaissa on arviolta 1 124 dollaria. Etelä-Carolina on yhdestoista suurin keskimäärin vuosittain asunnon omistajille vakuutusmaksu valtakunnallisesti.
Etelä-Karolina on lähes 3 000 mailia rantaviivaa. Koska vesi on niin lähellä, myrskyjen aiheuttamat vaarat kuten tulvat ja tuulet ovat tärkeä huolenaihe. Etelä-Carolinian kustannukset ovat täynnä suistoja, marsuja ja ovulaarisia lahtia, jotka laajentavat tulvaveden ulottuvuutta suurempaan sisämaahan. Lisäksi paljon Etelä-Carolinasta on tasainen, ja se tarjoaa vähän puolustusta nousevilta tulvavesiltä. Upstate South Carolina, Appalachian vuorien pienen haaran pienet haamut johtavat suoraan sadevesiä kohti rannikkoa.
Rikoskorot vaikuttavat myös vakuutusmaksuihin. Viimeaikainen analyysi osoitti, että Etelä-Karolina on kaikkien Yhdysvaltojen valtion rikollisriskin korkein, District of Columbiain taakse.Erityisesti Etelä-Carolinan rikollisuuden arvioidaan olevan 4 381/100 000 valtion asukasta, mikä on huomattavasti korkeampi kuin kansallinen keskiarvo 3 088 100 000 yhdysvaltalaista kansalaista kohden. Etelä-Carolina näkee myös 559 väkivaltarikollisuutta 100 000 asukasta kohti 368 maassa. Asiantuntijoiden mukaan Etelä-Carolinan korotetun rikollisuuden yleisin syy on yleisesti heikko talous.
FAQ
Mitkä ovat yleisimmät peittoalueet tai porsaanreiät?
Kattavuusero viittaa tapaukseen, jota vakuutus ei kata. Nämä aukot ovat yleensä varattuja tapauksille, jotka ovat joko erittäin harvinaisia (mikä tekee kattavuudesta tarpeettoman useimmille ihmisille) tai poikkeuksellisen yleisen tai monimutkaisen, mikä takaa erillisen politiikan tai hyväksynnän. Ensisijainen esimerkki kattavasta aukosta olisi tulvavakuutus, jota harvoin sovelletaan tavanomaisen HO3-politiikan piiriin, ja siksi se edellyttäisi, että otettaisiin käyttöön erityinen kattavuusohjelma.
Lisäksi aliarvostus on yleinen ongelma. Tämä tapahtuu useimmiten silloin, kun kodinomistajat tekevät kunnostustöitä kodeistaan ja lisäävät asuntojensa arvoa sen summan yläpuolella, jota heidän asunnonsaajiensa vakuutussuunnitelmat kattavat.
Porsaanreikä vertailussa viittaa tyypillisesti jonkinlaiseen politiikan riittämättömyyteen, joka ei ole ilmeinen epäselvien tai epäselvien sanamuodon vuoksi. Esimerkki kotitalousvakuutusten äärimmäisen tavallisesta porsaanreiästä on asuinpaikan teknisyys. Vakuutusehtojen mukaan koti, jossa vaatia asuinpaikkaa, on katettu avoimista vaaroista niin kauan kuin asut asunnossa yli kuusi kuukautta vuodessa; kuitenkin, jos siirryt pois kotoa, jotkut käytännöt eivät kata mitään vahinkoja, joita aiheutuu sellaisista tapahtumista, joita politiikan on tarkoitus kattaa, koska et enää asu kotona. Siksi on tärkeää hakea asianmukainen hyväksyntä, jos on olemassa mahdollisuus, että voi tulla aika, jolloin ylläpität kodin omistusta huolimatta siitä, että et enää asu siinä.
Kuinka määrität, kuinka paljon asunnon kattavuutta tarvitset?
Määrittää, kuinka paljon tarvitset asunnon kattavuuteen, vaatii vähän luovaa arvauskohtaa. Monilla vakuutusyhtiöillä on ohjelmistoja, jotka auttavat heitä määrittämään tarvittavan kattavuuden määrän, mutta näissä ohjelmissa otetaan huomioon monia eri tekijöitä. Yleensä tarvitsema kattavuus on lähellä kotisi ostohintaa, mutta saatat tarvita hieman enemmän tai vähemmän riippuen kodin ikästä, sen nykyisestä tilasta ja alueen materiaalien kustannuksista. Kotona, johon keräsimme lainaustamme, Amican, Liberty Mutualin ja State Farmin suosittelemien asuntojen kattavuus oli 223,100 dollaria, mikä on vain hieman suurempi kuin kodin 220 000 dollarin kustannukset.
Onko lääketieteellistä kattavuutta vaadittu?
Keskimääräinen raja lääketieteelliselle kattavuudelle asuinkiinteistöjen vakuutussuunnitelmassa on 1 000 dollaria per henkilö, mikä tarkoittaa, että kuka tahansa, joka ylläpitää tapaturman vaaraa kotona, joko asuva tai vierailija, voi saada enintään 1000 dollaria kattamaan hänen sairauskuluistaan aiheutunut vahinko. Vaikka tämän kattavuuden käyttö on useimmiten harvinaista, yhä useammat yritykset suosittelevat voimakkaasti 5000 dollaria lääketieteellistä kattavuutta henkilöä kohden.
Ovatko asuntovihannekseni vakuutukset kattamaan tulvien kattavuus?
Lähes kaikki kodinomistajien vakuutukset sulkevat pois tulvasuojan. Tärkein syy on se, että suurin osa ihmisistä ei koskaan tarvitse sitä, kun taas toiset - etenkin rannikolla tai lähellä vettä lähellä olevat ihmiset - haluavat todennäköisesti merkittävän tulvavedon, mikä takaa erillisen politiikan.
Miten voin vähentää vuotuisen palkkani kustannuksia?
Sinulla on aina mahdollisuus lisätä omavastuun alentaa vakuutusmaksusi vakuutusmaksusta. On kuitenkin olemassa muita, tuottavampia tapoja alentaa palkkioasi lisäämättä vähennystä, johon kuuluu kuolleiden asentaminen, varmistamalla, että kaikissa huoneissa on savunilmaisimia ja että sinulla on ainakin yksi palonsammutin kotonasi. Koska nämä voivat vaihdella yhdestä yrityksestä toiseen, ota yhteyttä vakuutuksenantajaasi muista ehdotuksista vuosipalkkion vähentämiseksi.
Minkälaiset asiat vaikuttavat vuotuisen palkkani kustannuksiin?
Asuntolainasi vakuutusmaksun kustannukset määräytyvät monilla eri tekijöillä. Kotisi läheisyys paikallisiin hätäpalveluihin - palo- ja poliisiosastot - on yksi tekijä. Lisäksi kotisi ikä ja sen rakentamisessa käytetyt materiaalit voivat olla merkittävä tekijä.
Kuinka usein tarkastelen kodin vakuutusturvaa?
Sinun on tarkastettava kiinteistösi vakuutuspolitiikkaa vuosittain. Kiinnitä erityistä huomiota vaaroihin, joihin olet katettu ja asuntosi kattavuudesta.
Toimia
Etelä-Carolina tarjoaa upean yhdistelmän rannikkometsää, historiallisia kaupunkeja, runsaita rantoja ja ystävällisiä kaupunkeja. Etelä-Carolinassa on kasvava väestö, jossa vakuutuksen aihe on tärkeämpi kuin koskaan. Löydä parhaat homeowners vakuutus Etelä-Carolina alkaa Freshome koulutus. Nyt siirrämme taskulamman sinulle - mennä ulos ja hankkia lainauksia. Kysy kysymyksiä. Kysy lisää. Valitse vain asuntovakuutus, joka sopii sinulle, perheellesi ja Etelä-Carolinan kotiisi.
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyhtiöt Etelä-Carolina: State Farm, Amica, Liberty Mutual, viljelijät, Allstate, Safeco
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
