Päivitämme vaatekappaleitamme vastaamaan muuttuvia ja nousevia tyylejä, joten meidän on luonnollisesti päivitettävä kotimme. Pitkällä aikavälillä hyvin hoidettu ja päivitetty koti on tarpeen, jos aiot asentaa talosi markkinoille. Olipa tämä ensimmäinen tai toinen koti, olet todennäköisesti siirtymässä jossain vaiheessa. Pysyttelemällä tyyleillä sinulla on vähemmän työtä kotisi kanssa, jos päätätte, että haluat laittaa sen markkinoille. (Vältetään sanahakuja täältä tarkoin, sillä tyyli on pysyvä voimaa, kun taas kehityssuuntaukset ovat ohikiitäviä ja eivät.) Kodin muotoilutyyleillä on pysyvä voima, joten kaikki rahat, joita käytät, olisi katsottava investointina, paljon miten katsot talosi.
Hyvin pidetty ja päivitetty talo tarvitsee vähemmän työtä pitkällä aikavälillä, kun on aika myydä. Hyvin ylläpidetty ja päivitetty talo houkuttelee enemmän ostajia ja myydä nopeammin kuin se, joka tarvitsee työtä. Ehkä et suunnittele myymällä mitään lähitulevaisuudessa tai kaukaa tulevaisuudessa. Ehkä tämä on unelmiesi kotisi ja aiot viettää seuraavien 30 tai 50 vuoden aikana. Riippumatta siitä, haluatko myydä kotiasi vai ei, harkitse tätä: Klassisia ja ajattomia kappaletta lukuun ottamatta et halua käyttää jotain, joka oli kabinettasi 10 tai 20 vuotta sitten, joten miksi haluat kotiasi tekemään sen ?
Tällä hetkellä kotisi tarvitsee vakavaa päivitystä. Ehkä sinulla on ollut pitkään aikaan tai olet ostanut vanhan kodin edulliseen hintaan, koska se tarvitsi tarpeeksi päivitystä. Tehdä muutamia välttämättömiä muutoksia suuresti lisäämään kodin arvoa. Ja ilman muuta, voit nauttia siitä paljon enemmän. Miksi odottaa, että aiot myydä näiden muutosten tekemiseksi? Miksi joku muu nauttia kovaa työtäsi?
1. Värilliset kalusteet
Päästä eroon kaikista värillisistä laatoista, jotka olivat suosittuja, kun vanhemmat ja isovanhemmat olivat lapsia! Hanki mökki ja ota kaikki vaaleanpunaiset ja keltaiset ja mäntylaatat. Vaihda se puhtaalla ja ajattomalla valkoisella tai neutraalilla laatoilla. Päästä eroon vauvan sininen kylpyamme ja wc. Valkoinen kylpyhuonetarvikkeet pysyvät tyylillä paljon kauemmin. Jos haluat lisätä väriä, voit maalata seinät tai tuoda värit kehystettyyn taideteokseen, mattoihin ja pyyheliinoihin.
2. Heitä avokado ja sinappi
Sinappi ja avokadot kuuluvat salassasi, ei keittiökalusteisiin! Jos sinulla on todella vanha keittiö ja voit todella käyttää värejä kuten avokado ja sinappi kuvata sitä, sinulla on todella paljon työtä edessäsi! Ruostumattomasta teräksestä ja valkoisista laitteista on tilaa tässä huoneessa. Tuore maali voi myös muuttaa väsyneitä seiniä ja kaappeja.
3. Poista kaikki puupaneelit
Puulattiat ovat tummat ja raskas ja tekevät huoneen näyttävän päivittäin. Poistamalla puupaneelit ja lisäämällä tuoreen maalikerroksen seiniin, olet onnistunut piristämään tilaa ja antamaan huoneellesi uuden ilmeen. Sinua hämmästyttää kuinka tehokas tämä yksinkertainen muunnos on. Jos sinusta tuntuu, että seinät ovat liian kirkkaita, voit aina lisätä listoja tai wainscotting.
4. Poista kaikki viimeistelyt
Faux maali oli erittäin suosittu 1980-luvulla. Faux-viimeistely löytyi lähes joka 80-luvulta kotiin joko maali- tai tapettimuodossa. Se olisi voinut työskennellä Ralph Laurenille 30 vuotta sitten, mutta tässä tapauksessa vanha ei ole uusi. Se on päivällinen ja väsynyt ja epätoivoisesti on poistettava kotisi! Viimeisessä kodissani muutin olohuoneeseen, joka oli päällystetty faux-viimeistelyissä, sekä seinillä että tulisijalla. Läheisen tarkastuksen jälkeen tulimme huomaamaan, että möhkälepä todella peitti aidon marmorin! Me vielä tänäkin päivänä ihmetellään, miksi joku tekisi tämän. Luonnollisesti murskaus välittömästi irrotettiin paljastaakseen upean aidon marmorin alle. (Ja faux-seinät maalattiin välittömästi myös yli.)
5. Tallenna punainen matto Hollywoodille!
Ei ole oikeutta olla kenenkään kotona. Ripata kaikki vanhat matot. Matot alkavat heti kotiisi. Jos sinulla on puulattiat, jätä ne kokonaan tai osittain alttiiksi. Tämä heti tuoksuu kotiisi. Jos sinulla ei ole parkettilattiaa, kannattaa harkita niiden asentamista. Jos tämä ei ole ollenkaan mahdollista, valitse kestävä matto, joka pystyy nousemaan liikenteelle ja vuotamaan, ja valitse matto neutraalilla värillä!
6. Vaihda työtasot
Vanhat, ikäiset, pehmeät työtasot olisi vaihdettava. Työtaso muuttaa huoneesi yleistä tunnelmaa ja ulkonäköä hetkessä. Sinun ei tarvitse kuluttaa omaisuuttasi tuoda laskurit ajan tasalle. Siellä on monia ihanan edullisia, komeita vaihtoehtoja, jotka eivät maksa käsiä ja jalkaa.
7. Lisävaruste
Nämä lisävarusteet voivat olla pieniä, mutta ne ovat sekä voimakkaita että vaikuttavia. Irrota ja vaihda vanhat laatikot ja kaapin kahvat. Harjattu metalli ja kromi ovat jännittäviä, ja messinki tekee myös paluuta. Etsi puhtaita viivoja ja hienoja muotoja. Pysy kaukana esineistä, jotka näyttävät liian trendikkäisiltä. Keittiön ja kylpyhuoneen hanat ja kädensijat tulisi vaihtaa ja päivittää myös, jos ne näyttävät ikä, kuluminen.
8. Ota taustakuvia alas
Jälleen 1980-luvulla yleisesti suosittu tapettiraja. Paitsi että he ovat päivättyjä, mutta he vain näyttävät typerältä useimmissa huoneissa, lukuun ottamatta lasten leikkialueita ja makuuhuoneita. Siellä ei ole paljon muuta lisää näistä kuin poistaa ne heti!
9. Vaihda vanhat valaisimet
Olipa hääpuvut, tai ripustettu katosta, korvaa päivätty valaisin lisäten tuoreen ja modernin ilmeen.Jokainen sisustussuunnittelija kertoo, että valaistus on ratkaiseva tilasi kannalta. Valon määrä kotiasi on asettanut tunnelman ja sävyn. Se voi tuottaa sekä tuottavaa että rentouttavaa tunnelmaa. Monet vanhat valaisimet käyttävät parittomia sipulit, kun vaihdat ne uusimpiin malleihin, jotka voit korvata hehkulamput fluoresoivilla. Tämä säästää energiaa ja laskee sähkölaskun.
10. Maalaa
Tämä voi olla kaikkein helpoin ja vielä vaikein tehtävä. Seinät on maalattava muutaman vuoden välein. Mikään ei anna kodin näyttä vanhaksi ja väsyksi kuin väsyneet seinät. Monet sanovat, että pidät neutraalilla värillä, mutta jos haluat kirkkaita tai pastelliseinämiä, niin korjaa ne kaikki väreillä, jotka parhaiten kuvastavat tyyliäsi ja persoonallisuuttasi. Värien sijoittaminen on ratkaisevan tärkeää. Kirkas vaaleanpunainen voi sopia paremmin lapsen huoneeseen kuin yksi pääoleskelualueella. Jos haluat mieluummin kovempia, rohkeampia värejä, kun on aika myydä, kiinteistönvälittäjä voi todellakin neuvoa sinua uudistamaan pehmeämmän, neutraalin värin avulla.
Suurin osa näistä melko pienistä korjauksista vaikuttaa valtavasti kotisi ulkonäköön!
