"Dream Home" -ostoksen hankkiminen on yksi niistä elämäntarinoista, jotka ylittävät lähes kaikkien ikuisuusluettelon. Haluatko mieluummin nykyaikaistetun kaupunkitilan tai rönsyilevän esikaupunkien kotiin, jossa on valkoinen kivenvetoketju, useimmat meistä toivovat löytävän kodin, joka tuntuu, että se on tehty nimenomaan perheellämme. Kuitenkin haun unelmiesi kotiin tulee eri näkökulmia kuin mikään muu kiinteistöosto. Koska olet todennäköisesti tavoitteena pysyä kiinteistöllä lähitulevaisuudessa, sinun kannattaa etsiä omaisuutta, joka pitää sinut ja perheesi onnelliseksi pitkällä aikavälillä. Älä pelkää nurmikkoa ja pidä kiinni, kunnes löydät kodin, joka tuntuu oikealta. Kuinka voit kertoa, että olet löytänyt täydellisen paikkasi? Useimmat ihmiset sanovat, että vain tiedät. Siihen saakka, käytä näitä 10 tärkeintä tekijää unelmasi kodin ostoon varmistaaksesi, että etsit oikeaa aluetta.
1. Ominaisuudet, joita olet aina halunnut:
Onnittelut etsimästä unelmakotiasi! Ansaitset sen. On tärkeää siirtyä tähän ostoon uudella ajattelutavalla. Aiemmin olet luultavasti etsinyt omaisuutta, joka täytti tarpeesi - sillä oli tarpeeksi makuuhuonetta koko perheelle tai työmatkalla työskentely oli tuulta. Tämä on erilainen. Unelmakoti on enemmän toiveiden täyttämisestä kuin tarpeiden täyttämisestä. Älä pelkää tehdä suurta toivomuslistaa. Jokainen toiveiden luettelo on erilainen. Jotkut voivat uneksia herättää joka aamu katsomaan auringonlaskun nousua järven yli, kun taas toiset toivovat viehättäviä lumihuippuisia vuoria. Vaikka rakastat ajatusta siitä, että sinulla on yhteisön kuntokeskus vain muutaman askeleen päässä, kumppani saattaa mieluummin rakentaa yhden kodin kodikas hiljaisuus. Jokaisen henkilön perheessä on luettelo niistä ominaisuuksista, joita he kaipaavat. Sijoita sitten jokainen näistä ominaisuuksista tärkeysjärjestyksessä. Vaikka on epätodennäköistä, että löydät kiinteistön, joka tarkistaa jokaisen luettelon jokaisesta luettelosta, tämä harjoitus auttaa sinua keskittymään ominaisuuksiin, jotka toimivat kaikkien teissä. Ennen kuin aloitat, tutustu näihin sisäpiirin vinkkeihin, joista kukaan ei ota yhteyttä kotiin.
2. Naapuruus ja ympäröivä alue:
Muista, että omaasi ei ole kuplassa. Se on osa suurempaa yhteisöä, johon olet päivittäin. Tässä mielessä on kriittistä, että löydät tarpeisiisi sopivan naapuruston ennen ostamista. Onko sinun suuri paeta, joka antaa sinulle kaiken rauha eristäytyneen metsän tai energian tonnia vilkkaasta keskustasta? Haluatko käydä joka aamu kahvilassa tai et halua mieluummin joutua kohtaamaan mahdollisesti mahtavia naapureita? Riippumatta siitä, mitä sydämesi haluaa, älä epäröi tehdä tutkimustasi ennen kuin aloitat haun. Ota ajaa ja viettää aikaa siellä, jos mahdollista. Mene ulos syömään paikallisissa ravintoloissa ja kävele läheisen puiston läpi. Kun löydät alueet, jotka haluat, anna kiinteistönvälittäjän tietää. Hän käyttää näitä tietoja keskittyen osoittamaan, että tunnet olosi mukavaksi.
3. Erän sijainti ja koko:
Erä on usein jälkikäteen ostaessaan omaisuutta, mutta sen pitäisi olla ostajien mielen eturintamassa. Se on yksi asia kiinteistöstä, jota ei voida todella muuttaa. Ajattele sitä: saatat kaataa talon ja rakentaa sen uudelleen tyhjästä, mutta muutoksista riippumatta erä pysyy samana. Kun tarkastelet tiettyjä ominaisuuksia, harkitse erän sijaintia ja kokoa huolellisesti ennen tarjouksen tekemistä. Pidätkö pitkälle takapihalle riittävän suurta lapsesi juoksemaan sisään? Onko erällä näkemystä, että voit nähdä itsesi nauttien tulevina vuosina? Jos jotain erästä tuntuu kompromisseja sinulle, älä epäröi mennä pois. On helpompi löytää samanlainen omaisuus paremmin kuin se on jatkuvasti tyytyä vähemmän sopivaan paikkaan päivässä ja päivällä ulos.
Kuvittele, haluatko mieluummin vanhemman kodin viehätyksen tai uudemman mallin sileyden. Kuva Via: Elise Moore Design
4. Kiinteistön ikä:
Kodin ostamisen, etenkin kodin, jonka olet ajatellut koko elämäsi, ikä on erilainen. Vanhojen asuntojen ja uutuuksien ostaminen kullakin on hyviä ja huonoja, joten ole tietoinen siitä, mitä olet kirjautumassa ennen tarjouksen tekemistä. Hukutatko vanhat koteihin tarjoamasta korvaamattomasta viehätyksestä? Rakastuisitko kiinteistön, joka tarjosi sen omassa sisäänrakennetussa dumbwaiterissa ja piilotetun palvelijan portaassa. Jos näin on, räätälöidä hakuasi niille historiallisille timanteille - karkea. Huomaa kuitenkin, että vanhemmat kodeissa on taipumus vaatia hieman enemmän TLC-tekniikkaa kuin uudet vastapuolet. Vaihtoehtoisesti, sinun ihanteellinen omaisuus ei vaadi muuta työtä kuin avaimen avaaminen etuovesta. Kuvitteko, että vaatekaappi on tarpeeksi suuri pitämään enemmän kuin huomattava vaatekaappi ja päivitetty kylpylä, joka tuntuu kylpylänä? Tällöin uusi rakenne voi olla paremmin sopiva. Jos pääset sisään pohjakerroksessa, saatat jopa valita tiettyjä ominaisuuksia, kun kotisi rakennetaan ja muokata sitä edelleen omaan makuunne.
5. Ideal Home Style:
Olipa kyse elämäntavoista tai omaisuuden todellisesta esteettisyydestä, haluat varmistaa, että kotisi on sellainen, että sinusta tuntuu ylpeä voidakseni nousta joka päivä. Koska koti näyttää, on yksi ensimmäisistä asioista, joita sinä (ja muut) huomaat kiinteistöstä, löytää kodin tyyli, joka sopii persoonallesi, on ehdottomasti avainasemassa. Yksittäiset asunnot tekevät erinomaisen valinnan niille, jotka haluavat vapaasti muokata omaisuutta tarkkaan määrittelyynsä. Asuintalo on tarkoitettu ihmisille, jotka haluavat omistaa oman kodin, mutta silti pääsevät hotellityylisiin mukavuuksiin. Kaupunkien asuminen tarjoaa kompromisseja näiden kahden välillä, mutta jokainen yhdistys on erilainen, joten varmista, että olet tietoinen kunkin yhteisön politiikasta. Kun tiedät, mikä elämäntapa haluat, keskittyä esteettiseen. Moderni ja minimalistinen condo yhteisö ilmeisesti näyttää yö ja päivä Victorian yhden omaisuuden. Kun käydään päiväsi, ajattele eri tyyppisiä koteja, joita näet. Tee huomautus siitä, minkä näet kotiin kutsumalla ja mitkä tyylit ovat täydellisiä turnoffia.
6. Oikea avaruusmäärä:
Hämmästys kun löydät unelmiesi koti on selvittää, kuinka paljon tilaa todella tarvitset. Kotiin hankkiminen, joka on liian pieni perheellesi, antaa sinulle jatkuvasti yrittää määrittää tilaa, jotta se toimisi sinulle. Samassa yhteydessä liian suuren kiinteistön ostaminen mahdollistaa levittämisen, mutta aiheuttaa suuria kustannuksia. Ajattele tilaa, jonka asut tällä hetkellä. Kuinka tuntuu? Onko sinulla tarpeeksi makuuhuoneita vai onko useampia perheenjäseniä jakava? Onko tarpeeksi varastosta kaikki sinun omaisuutesi? Sen lisäksi, että tarkastelette nykyistä asumistilannettasi, sinun on myös harkittava suunnitelmia tulevaisuutta varten. Jos luulet, että voit tehdä lisäsi perheellesi joskus pian, suunnittele hieman ylimääräistä tilaa. Ihannetapauksessa tarvitset onnellista välinettä, joka antaa sinulle tilaa kasvaa menemättä yli laidan.
7. Layout You Love:
Kaikkia neliön kuvamateriaaleja ei ole luotu yhtäläisesti, joten pohjapiirros tulee esiin. Jos vertaat kahta kiinteistöä, jotka ovat 2 000 neliömetriä, suurimman osan tilasta voitaisiin omistaa olohuoneeseen, kun taas toinen voisi keskittyä tilavampiin makuuhuoneisiin. Vaikka on mahdollista suunnitella uudelleen pohjapiirros siirryttyään kotiin, se on pitkä prosessi, joka vaatii suurta sitoutumista aikaa ja taloutta. Ellei ole erityisen kätevää, kyseessä on hanke, joka edellyttää sopimuskumppaneiden palkkaamista. Muista keskittyä etsimään ulkoasua, joka on mahdollisimman lähellä sinua. Kuvittele itseäsi tilan avulla, kun kävelet kiinteistön läpi. Ajattele asioita, joita haluat tehdä vuosien varrella, joita käytät unelmakotiisi. Jos pidät ylpeänä isännöivän perheilujuhlien vuosittain, harkitse avointa konseptisuunnitelmaa, joka on sinun vieraillessasi runsaasti tilaa vaeltaa. Kuitenkin, jos jokainen perheenjäsenistä nauttii omasta tilastaan, perinteisempi ulkoasu saattaa olla parempi vaihtoehto.
8. Tulevaisuuden hankkeiden potentiaali:
Jopa unelmakoti vaatii hieman räätälöintiä - kuten sen pitäisi. Olitpa viettänyt vuosia, jotka haluavat keittiömestarin keittiön, uima-altaan takapihan keidas tai kaatuneesta mediatilasta, on epätodennäköistä, että nämä ominaisuudet ovat täsmälleen täsmälöintesi mukaisia, kun allekirjoitat teoksen. Pidä silmällä, kuinka paljon räätälöintiä vaaditaan kussakin näkemässäsi omaisuudessa. Ole rehellinen itsellesi siitä, kuinka paljon työtä pystyt käsittelemään, vaikka se tapahtuu hitaasti ajan myötä. Jos tunnet itsesi sähkötyökaluilla, varmista, että olet kunnossa investoimalla tarvittava aika. Jos haluat ammattilaisen tekemään työtä, valmistaudu korvaamaan huomattavan muutosjoukon. Ajattele suuria ja pieniä hankkeita - kaikki maalaamalla ruokasali kokonaan pois päällikkösi kylpyhuoneesta. Jos tarvitset remontoinnin inspiraatiota, tutustu näihin 10 helppoon muotoiluun koskettamasta omalle kylpyhuoneellesi. Muista, että kaikkea ei tarvitse huolehtia välittömästi, mutta haluat, että sinulla on käsitys siitä, kuinka paljon työtä se aikoo tehdä kiinteistön muuttamiseksi unelmakotiin, jonka olet odottanut.
9. Kustannukset, jotka tekevät sinulle mukavaksi:
Tämä ei ole hauskin tekijä ajatella, varsinkin kun se on verrattu päivityksiin ja estetiikkaan. Mutta jos kustannuksia ei oteta huomioon, unelmakoti saattaa päätyä enemmän huolta kuin paeta. Yritä olla venyttämättömiä talousarvion kauimpana ulottuvuudelle. Muista, että on enemmän kustannuksia kuin vain kuukausittainen kiinnitysmaksu. Sinun kannattaa myös harkita paikallisia veroja, kuukausittaisia hyödyllisiä kustannuksia ja liittymismaksuja ostamisen yhteydessä. Kun olet jättänyt tarjouksen kiinteistöön, ota agentisi yhteyttä myyjiin. Hän voi kysyä, voi pyytää heitä jakamaan keskimääräiset kuukausittaiset ja vuosittaiset maksut. Lisävaroitus varovaisuudesta: Muista, että nämä kustannukset pysyvät ajan tasalla. Sinun on silti otettava huomioon ne, jos olosuhteet muuttuvat, kuten eläkkeelle siirtyminen tai odotettu lomauttaminen.Jätä vähän tilaa hengitystilaan budjetillasi, jotta tuntisit olonsa mukavalta majoittua unelmiesi kodissa monien vuosien ajan.
10. Kompromissit, joita voit käsitellä:
Niin tärkeä kuin on tietää mitä haluat löytää unelmiesi kotona, on yhtä tärkeää selvittää, mitkä osa-alueet asuntolainasta tekevät sinusta kurjuutta. Tällä tavoin voit ohjata kotihakuasi pois näistä ominaisuuksista ja välttää olemasta idealistista elävää kokemustasi, jonka ominaisuus ei voi muuttua. Jos et voi elää naapureidesi päällä, keskity etsimään pienempää omaisuutta, jonka avulla voit saada enemmän tilaa hengitystiloihin tai laajentaa kohdealueesi vähemmän asuttuun tilaan. Jos et ehdottomasti voi noudattaa ajatusta viettää viikonloppuja tekemällä laajoja altaiden ylläpitoa, ole varovainen ostaessasi kiinteistön, joka sisältää yhden, vaikka rakastatkin muuta kotia. Jokainen omaisuus tulee olemaan jonkinlainen kompromissi, mutta kun puhut unelmakodusta, heidän pitäisi tuntea minimaalinen. Pääsääntöisesti, jos vietät enemmän aikaa sen jälkeen, kun esitys keskittyy kiinteistön yksi vähemmän haluttuun osaan eikä kourallinen hyviä ominaisuuksia, joita sen on tarjottava, kompromissi ei ole liian sen arvoinen.
Kaikki ansaitsevat löytää unelmansa kotiin. Oikean määrän tutkimusta on mahdollista. Käytä näitä tärkeitä tekijöitä huomioiden, kun sinä ja perheesi alkavat kodin ostoprosessin. He auttavat sinua keskittymään ominaisuuksiin, joita omaisuudella täytyy olla, jotta voit olla täydellinen istuvuus. Mitä odotat? Ei ole mitään syytä odottaa unelmiesi toteuttamista todellisuudeksi. Kerro meille unelmakodusta. Jos olet jo löytänyt sen, mitkä tekijät olisivat kriittisiä, kun autat tekemään päätöksen?
