Oletko valmis aloittamaan uuden kodin rakentamisen ja ole varma, mistä aloittaa pohjapiirroksen valitseminen? On lukemattomia resursseja ostaa talon suunnitelmat, jotka sopivat sinun budjetti, elämäntapa ja arkkitehtuurin tyyli. Talon aikakauslehdistä verkkolaitevalmistajille, resurssit ovat runsaat talon suunnitelman hankkimiseen. Ennen kuin lähdet ja valitset kauniin huoneen asettelun pohjapiirroksen, oletko: valinnut omaisuutesi, kuullut paikallisosastosi kanssa tai tarkastellut rakennuskustannuksia? Ennen kuin ostat talon suunnitelmat, tässä on se, mitä sinun pitäisi ensin harkita.
Tiedä missä rakennat: Ennen kuin valitset pohjapiirroksen, varmista, että sinulla on omaisuus rakentaa sen ensin. Tämä saattaa tuntua itsestään selvältä, mutta monet kodin ostajien mielestä pohjapiirros tulee harkita ensin ja unohtaa tietyt suunnitelmat sopivat vain tiettyihin kokoihin. Jos ostat 10 hehtaaria maata, tämä tekijä ei ehkä koske sinua. Niille, joilla on pienempi budjetti ja omaisuuden kokoa, voit ostaa omaisuuden ensin.
- Tunne budjettiasi: Kun ostat asuntoja kehittäjien kanssa, sinulla on etuna, että sinulla on pohjapiirros, ja valittu rakennusmestari ja "hintalappu" on jo ennalta määritetty. Kun ostat talon suunnitelmia, mene läpi luettelon suunnitelmista ja sinun on lisättävä komponentit itse. Vaikka talon suunnitelma saattaa tuntua kohtuulliselta hinnoiteltulta, muista, että rakennuttaja tarvitsee urakoitsijan ja heidän palkkionsa on otettava huomioon kiinteistöhinnalla. Ennen kuin ostat pohjapiirrokset, tiedä, millainen kokonaisbudjettiisi aiheutuu.
- Tutkimus paikalliset rakennuskoodit: Ennen kuin hankit suunnitelmia, pyydä neuvoa rakennusosaston virkamieheltä paikallisessa lainkäyttöalueellasi, missä kiinteistösi sijaitsee. Ne voivat antaa sinulle ohjeita korkeudesta, koosta ja siitä, kuinka kaukana kadulta, johon se voi istua jne. Nämä ohjeet ovat tärkeitä, jos suunnittelet kodin rakentamista kaupunkiympäristössä, ja suunnitelma, jonka valitsit on liian suuri, ei toimi paikallisten rakennuskoodien kanssa. Jos tarvitset apua, vieraile paikallisella rakennusosastollasi ja he voivat käydä läpi tarvitsemasi tiedot.
Varmista, että pohjaratkaisut vastaavat tarpeitasi: Kun olet vahvistanut sivuston, budjetin ja paikalliset rakennuskoodit, tarkastelemme pohjapiirustuksia, jotka sopivat perheesi tarpeisiin. Koko on tärkeä, mutta tapa, jolla pohjapiirros virtaa ja onko se avoin tai suljettu, voi tehdä suuren eron riippuen elämäntavoistasi. Tarkista Freshome-artikkeli - 5 vinkkejä oikean pohjapiirroksen valitsemiseen valitsemalla oikea asettelu sinulle.
Harkitse konsulttien palkkaamista: Konsultteja, kuten arkkitehti tai mekaaninen / sähkö / rakenteellinen / vesijohtoverkko, saatetaan tarvita neuvoja, joiden pohjalta suunnitelmasi toteutuu. Kysy neuvoja siitä, kuinka paljon lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät maksaisivat. Jos rakennustyömaasi on epätasaista, saatat tarvita rakennusinsinööriä, ja muita konsultteja tulisi käyttää ennen kuin ostat pohjapiirustasi.
Kodin rakentaminen on jännittävää, ja hankkimalla pohjapiirros voi olla hektinen ja suunnitella ennen kuin valitset. Kun olet noudattanut edellä mainittuja vinkkejä, prosessi näyttää helpolta ja sinua vähemmän stressaantuu, kun kotisi rakennetaan. Rentoutua; kotisi on täydellinen!
Freshome-lukijalla on kokemusta ostopohjaisista suunnitelmista? Mitkä ovat hyvät ja huonot puolet? Haluamme kuulla kommenttisi.
