Tietämys, että saat kotiin katolle yli pääsi on yksi palkitsevin osa on asunnonomistaja. Tiedon, että sinun on lopulta korvattava katto, on kuitenkin usein yksi pelottavimmista. Kun katon korvauskustannukset ovat keskimäärin lähes 34 500 dollaria vuoden 2014 Cost VS Value Reportin mukaan, ei ole mikään yllätys, että useimmat ihmiset haluavat nykyisen katonsa kestävän niin kauan kuin mahdollista.
Katteen kestäminen on helppoa. Tarvitaan vain asianmukainen hoito. Jokainen pystyy pitämään katon kunnossa noudattamalla oikeaa kunnossapitomenetelmää. Vaikka olet epävarma katehuollon suhteen, älä huoli, me kävelemme läpi sen.
Olemme laatinut oppaan, joka auttaa sinua saamaan katon kunnon muotoon. Lue alla oleva viesti ja tee vihjeet kodinhoitorutiiniin. Vain hieman ylimääräistä vaivaa voit varmistaa, että katosi kestää monta vuotta eteenpäin.
Pidä aktiivinen kunnossapitotoiminto
Kuten kaikki suuret investoinnit, paras tapa pitää katto kärjen muotoisena on kehittämällä aktiivinen ylläpito-rutiini - ja itse asiassa seuraamalla sitä. Vaikka kotihoito voi olla viimeinen asia, jonka haluat ajatella laiskas lauantaina, pieni TLC menee pitkälle kohti katon pitämistä pitkäksi ajaksi.
Hyvä uutinen on, sen ei tarvitse tapahtua joka päivä. Katon hoidon tulisi tapahtua vähintään kahdesti vuodessa. Pyrkikää katsomaan katua kerran syksyn alussa ja uudelleen kevään alussa. Ajattele sitä näin: katon ylläpidon päätavoite on estää vaurioita varmistamalla, että kosteus voi helposti kulkea katolta. Tekemällä työtä syksyllä ja keväällä tiedät, että katosi on valmis talvimyrskyille ja rankkasateille.
Kun olet siellä, sinun pitäisi keskittyä näihin kolmeen tehtävään, pyyhkäisemällä katon pinnan irti kaikista roskista, tyhjentämällä kerrostumia ulos katu- ja laskuputkista ja voimanpesualueilta, joilla on merkkejä sammalien kasvusta. Pidä silmällä myös merkkejä veden tunkeutumisesta tai rappeutumisesta, koska haluatte, että nämä asiat hoidetaan mahdollisimman pian.
Sijoittaa ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin
Tiedätte vanhan sanonnan: "Ennakon ennaltaehkäisy on kiloa parannuskeinoa"? Vaikka nämä sanat ovat hyviä neuvoja elämästä yleensä, he pitävät kaksinkertaisesti totta, kun kyseessä on katonhuolto. Sijoittamalla hieman rahaa ennaltaehkäisevään hoitoon vie nyt pitkälle eteenpäin, jotta et enää tarvitse korvata koko rakennetta myöhemmin.
Ensinnäkin puuttua ullakolle. Haluat varmistaa, että ullakollasi on sopiva eriste. Oikein säädetty eristyskerros auttaa pitämään kodin sisäilman lämpötilan vakaina, mikä estää vesihöyryn yhdistämisen katon alapuolelle - ja säästää lämmitys- / jäähdytyskustannuksia! Harkitse höyrystimen kerroksen lisäämistä eristyksen alla ylimääräisen suojan vuoksi.
Eristyksen jälkeen huolehdi ilmanvaihdosta. Hyvä ilmanvaihto auttaa myös estämään vesihöyryn muodostumista ja pitämään kosteutta vahingoittamasta katon vaippoja ja kattorakenteita. Katsokaa ullakkosi tuuletusaukkoja ulkopuolelle. Varmista, että ne ovat täysin roskia ja asenna tarvittaessa ruutuja estääkseen eläinten pesiytymisen sisäpuolelta. Jos tuuletusaukot näyttävät olevan hieman pieniä, harkitse tuuletuspuhaltimen ostamista kuivumisen takaamiseksi.
Viimeinen ennaltaehkäisevä kärki on hiukan ei-aivot: Leikkaa kaikki ylittävät puuraajat. Kukaan ei halua elää huolta siitä, että haara kaatuu keskellä yötä, eikö? Ottakaa mahdollisuus kokonaan poistamalla kaikki naapurit haarat, jotka näyttävät voivan rikkoa voimakkaalla tuulenpuhalluksella.
Saalisongelmat alkavat
Paras ennaltaehkäisevä huoltokumppani, jota voimme tarjota onneksi, ei maksa lainkaan rahaa. Sinun tarvitsee vain katsoa kattosi ja katot! Pyrkimällä katsomaan katon säännöllisesti sinulla on parempi käsitys siitä, miltä se näyttää, kun se on kunnolla kunnossa ja hyvässä suhteessa verrattuna kun jokin on väärä. Tämä mielessä auttaa sinua kiinni ongelmista aika ajoin ja jättää pieniä korjauksia pikemminkin kuin suuria remontointeja.
Seuraavassa on muutamia asioita, jotka kannattaa yrittää ja pitää silmällä:
- Mikä tahansa ulkonäkö tai taipuminen
- Ilmeiset laastarit ja halkeamat
- Tornit, halkeamat tai puuttuvat vyöruusut
- Vaurio tai löysä materiaali savupiippujen, tuuletusaukkojen ja putkien ympärillä
- Paljon näkyviä pikkusäikeitä (Nämä näyttävät hiekalta.)
- Ominaiset kourut ja laskuputket
- Suuri kertyminen roskista
- Levien kasvu
- Märät paikat kattoon
Kouluttamalla itseäsi kiinnittämään huomiota katolle on helppoa. Yksinkertaisesti tehdä tietoinen pyrkimys katsella katon joka päivä, kun saat kotiin töistä. Muutaman viikon kuluttua tämä toiminta tulee tapana eikä sinun tarvitse edes ajatella sitä. Tämän lisäksi sinun on myös tarkasteltava katolla huolellisesti jokaisen suuren myrskyn jälkeen. Vain nopea kävellä läpi kaikki huoneet kotonasi ja sen parametrin ympärillä. Varo ulkoisia vaurioita tai sisäisiä vuotoja.
Vuokraa kokenut ammattilainen
Tiedämme, että internet on täynnä käteviä DIY-oppaita, joilla pääset läpi minkä tahansa projektin. Rakastamme heitä. Mutta katto on yksi harvoista alueista, joilla sinun pitäisi todella laittaa ne syrjään ja palkata ammattilainen. Ei ole vain katossa toimiva turvallisuusriski, mutta jos et ole varma siitä, mitä teet, saatat päätyä enemmän haittoihin kuin hyvä, rakenteellisesti.
Jos sinulla ei vielä ole rooferia, pyydä ystäviä suosituksista tai lue online-arvosteluja. Ota aikaa haastattelemaan muutamia. Haluat keskittyä urakoitsijaan, joka on vakuutettu, voi tarjota sinulle arvioita nykyisen työn hinnan ja aikataulun suhteen ja asettaa ne kirjalliseen sopimukseen. Kuten aina, sinun pitäisi myös luottaa sinun suolistasi ja palkata yksilö, johon luotat.
Kun olet palkannut jonkun, joka olet tyytyväinen, tee parhaiten edistämään hyvää työsuhdetta. Maksa laskujasi ajoissa ja harkitse jopa niiden tuomista ulos, jotta teet nopean tarkastuksen katolla kerran vuodessa. He voivat tarjota sinulle kokeneita silmäsarjoja, jotka voivat nostaa esiin mahdolliset ongelmat ja jatkuva liiketoiminta varmistaa, että he haluavat tulla ulos nopeasti, kun tarvitset apua.
Kukaan ei halua joutua kohtaamaan uuden katon kotiinsa. Vaikka se on valitettavasti kohtalo, joka jokaisen asunnon omistajan on kohdattava, on yksinkertainen ratkaisu ostaa itsellesi enemmän aikaa. Sinun tarvitsee vain hoitaa jo käytössäsi oleva katto. Ole aktiivinen katon ylläpidossa ja pyrittävä korjaamaan pienet ongelmat ennen kuin ne kasvavat suuriksi ongelmiksi. Seuraa edellä mainittuja vinkkejä, jotta kattosi kestää vuosikymmeniä.
Seuraako perheesi katonhuoltorutiinia? Jos näin on, onko sinulla katastrofivihjeitä, joita rakastat? Jaa ne meille kommentteihin.
