Miten oikein arvioida kotisi remontin kustannukset

Sisällysluettelo:

Miten oikein arvioida kotisi remontin kustannukset
Miten oikein arvioida kotisi remontin kustannukset

Video: Miten oikein arvioida kotisi remontin kustannukset

Video: Miten oikein arvioida kotisi remontin kustannukset
Video: Курятник для несушек своими руками за 4 дня!!! Как построить курятник! 2024, Saattaa
Anonim

Kun suunnittelet kodin remontointia, on tärkeää tehdä tarkka arvio alusta alkaen tai lopulta sinun täytyy muuttaa strategiasi ja suunnitella kaikki uudestaan. Se, missä tutkimuksella on tärkeä rooli. Sinun on vietävä vähän aikaa dokumentoimaan itsesi esimerkiksi urakoitsijoiden hinnoittelusta, ominaisuuksista, jotka on ehdottomasti korvattava remontin aikana jne.

Hyödyt ja haitat remontin.

Ensimmäiset asiat ensiksi: päätä, onko koti tarvitseva remontointi. Korjaus voi lisätä talon jälleenmyyntiarvoa, mutta myös parantaa siellä asuvien mukavuutta. Se on kuitenkin sen haitat mutta ei lukuisia. On olemassa mahdollisuus, että sinun täytyy siirtyä ulos kun remontti tapahtuu ja että voit ylittää. Varmista, että näin ei tapahdu, tulosta tarkka arvio.
Ensimmäiset asiat ensiksi: päätä, onko koti tarvitseva remontointi. Korjaus voi lisätä talon jälleenmyyntiarvoa, mutta myös parantaa siellä asuvien mukavuutta. Se on kuitenkin sen haitat mutta ei lukuisia. On olemassa mahdollisuus, että sinun täytyy siirtyä ulos kun remontti tapahtuu ja että voit ylittää. Varmista, että näin ei tapahdu, tulosta tarkka arvio.

Aseta realistinen budjetti.

Yleensä on suositeltavaa, että et käytä yli viisi prosenttia kodin ostohinnasta remontoinnissa. Tämä johtuu siitä, että et paljoa palata myyntiin. Mutta jos aiot ratkaista, voit lisätä budjettia. Joko niin, aseta realistinen budjetti.
Yleensä on suositeltavaa, että et käytä yli viisi prosenttia kodin ostohinnasta remontoinnissa. Tämä johtuu siitä, että et paljoa palata myyntiin. Mutta jos aiot ratkaista, voit lisätä budjettia. Joko niin, aseta realistinen budjetti.

Korityyppityyppi.

Laske kokonaiskustannukset suunnitellun kunnostustyypin mukaan. Esimerkiksi jos olet juuri ostanut kodin ja se on valitettavassa muodossa, sinun on tehtävä täydellinen remontti. Jos olet asunut siellä jonkin aikaa ja haluat päivittää muutama asia, voit keskittyä vain muutamiin elementteihin. Ja jos yrität myydä, sinun kannattaa parantaa kodin arvoa mahdollisimman paljon.
Laske kokonaiskustannukset suunnitellun kunnostustyypin mukaan. Esimerkiksi jos olet juuri ostanut kodin ja se on valitettavassa muodossa, sinun on tehtävä täydellinen remontti. Jos olet asunut siellä jonkin aikaa ja haluat päivittää muutama asia, voit keskittyä vain muutamiin elementteihin. Ja jos yrität myydä, sinun kannattaa parantaa kodin arvoa mahdollisimman paljon.

Mitä remontoida.

Image
Image

MoreINSPIRATION

Edullinen remontti lisää glamouria 1920-luvun kotiin
Edullinen remontti lisää glamouria 1920-luvun kotiin
Nerokas, edullinen toimiston korjausrakentaminen, jossa on palloja
Nerokas, edullinen toimiston korjausrakentaminen, jossa on palloja
Tee eniten kotisi remontin budjetti
Tee eniten kotisi remontin budjetti

Se on tavallisesti korkean kaupankäynnin kohteena olevia alueita, jotka ovat kodin remontointien kohteina. Keittiön tai kylpyhuoneen tilat on todennäköisesti uusittava useammin kuin makuuhuoneet tai käytävät. Mutta kaikki riippuu nykyisestä kotitalouden tilanteesta, suunnitelmistasi tulevaisuudesta ja elämäntavoistasi.

Uudistusten / päivitysten luonne.

Eräiden kunnostustyyppien vuoksi sinun on palkattava erityisiä urakoitsijoita, kuten sähköasentaja, putkimies tai puusepäntyö. Toiset ovat puhtaasti kosmeettisia päivityksiä, ja ne voidaan tehdä lähes kaikista. Määritä käynnissä olevien peruskorjausten luonne ja tarkista maksut. {Löytyi blissbloomblog} -sivustosta.
Eräiden kunnostustyyppien vuoksi sinun on palkattava erityisiä urakoitsijoita, kuten sähköasentaja, putkimies tai puusepäntyö. Toiset ovat puhtaasti kosmeettisia päivityksiä, ja ne voidaan tehdä lähes kaikista. Määritä käynnissä olevien peruskorjausten luonne ja tarkista maksut. {Löytyi blissbloomblog} -sivustosta.

Kodin ikä.

Toinen korjaustöihin vaikuttava tekijä on kodin ikä. Erittäin vanha rakennus tuo mukanaan tiettyjä ongelmia käytettäessä ja vaihtamassa lankoja, vesijohtoja, ilmanvaihtoa jne. Ja vaatii enemmän muutoksia ja korjauksia päivitysten ja modernisoinnin yleistämiseksi.
Toinen korjaustöihin vaikuttava tekijä on kodin ikä. Erittäin vanha rakennus tuo mukanaan tiettyjä ongelmia käytettäessä ja vaihtamassa lankoja, vesijohtoja, ilmanvaihtoa jne. Ja vaatii enemmän muutoksia ja korjauksia päivitysten ja modernisoinnin yleistämiseksi.

Rakennusluvat.

Jotkut kodin kunnostustyöt edellyttävät, että saat rakennuslupia. Maksut vaihtelevat sijainnin mukaan, joten ottakaa ne huomioon myös tarvittaessa.

Kotikoko

Tietenkin, tärkein elementti ja se, joka vaikuttaa eniten kustannukset remontti on koko kodin. Mittaa huoneet, selvitä, kuinka paljon tarvitset tarvitsemasi materiaalin, lisää toimeksisaajan palkkiot, jos on, ja laske sitten kokonaiskustannukset.
Tietenkin, tärkein elementti ja se, joka vaikuttaa eniten kustannukset remontti on koko kodin. Mittaa huoneet, selvitä, kuinka paljon tarvitset tarvitsemasi materiaalin, lisää toimeksisaajan palkkiot, jos on, ja laske sitten kokonaiskustannukset.

Käskyt ja kiellot.

  • On paljon asioita, jotka on otettava huomioon suunniteltaessa remontin ja paljon virheitä, joita voit tehdä.
  • Varmista, että päivität sähköjärjestelmää ja putkistoa ensin, ennen kuin alat maalata seiniä ja käsitellä pieniä korjauksia.
  • Käytä laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät tai sinun on aloitettava uusi remontti nopeammin kuin luulet.
  • Mittaa kahdesti ennen kuin teet mitään muuta. Tämä on erityisen tärkeää materiaalien, kuten laattojen, lattian ja maalien hankintaa tai muokattujen huonekalujen suunnittelussa.
  • Käytä oikeita työkaluja oikeaan työhön. Tämä säästää paljon aikaa ja vaivaa pitkällä aikavälillä.
  • Älä ohita prep-työtä ja laiminlyödä nauhat ikkunoiden ja ovien reunoista tai pölyä kulmat ennen maalausta seinien vuoksi, koska vain pahoitkaa sitä myöhemmin.
  • Tee tutkimuksesi. Ennen kuin otat asiantuntijan, tarkista heidän valtakirjansa ja portfolionsa, lue ohjeet ennen kuin asennat mitään, jota et tunne, jne.

Tunne rajat. Haluat ehkä säästää rahaa tekemällä suurimman osan asioista itse, mutta koska et ole erikoistunut, et tee hyvää työtä, ja se vie paljon aikaa tehtävän suorittamiseen. On myös mahdollista, että teet enemmän haittaa kuin hyvää tai et pysty suorittamaan aloitustasi.

Suositeltava: