On loma-asunnot ja siellä on loistava loma-asunnot. Omistamalla suuri vuokra-asunto voi tehdä sinut erottumaan joukosta ja varmista, että omaasi vuokrataan niin usein kuin haluat sen olevan. Tämä varmistaa myös, että saat paitsi huippupankin, mutta toista asiakkaita. On olemassa kahdenlaisia vuokra-ominaisuuksia - niitä, joita omistajat käyttävät, ja ne, jotka eivät ole. Usein niitä, joita omistajat käyttävät, suosivat, koska heillä on taipumus pitää puhtaampia, ajan tasalla ja tuntuu enemmän kotona poissa kotoa. Riippumatta siitä, haluatko käyttää vuokraasi vai ei, anna tämän olla oppaasi suuren vuokra-asunnon omistamiseen. Toisaalta, jos olet vuokralainen, käytä tätä resurssiasi auttaessasi valitsemaan suuren vuokra-asunnon.
Kiinnitä hyvä vuokraus kiinteistötoimistoon.
Kiinteistöyritys toimii yhteydenpidossa sinun ja vuokraajan välillä. He ovat solmineet oikeudelliset sopimukset auttaakseen sinua, vuokraajaa ja vuokralaista. Kiinteistönvälittäjä auttaa näyttämään vuokralaisen sovittua erityisiin ohjeisiin ja parametreihin. Kiinteistönvälittäjä ottaa myös valokuvia omistuksestasi ja listaa heidät verkkosivuillaan. Useimmat vuokrat löytyvät internetistä. Jos haluat olla mukana prosessissa, voit pyytää kiinteistöyhtiöltä jakamaan kaikki asianosaisille kiinnostuneet tiedot.
Pidä vuokramääräsi.
Kukaan ei halua tuntea, että he ovat astuneet aikalohkoon. Lomanviettäjät haluavat samoja mukavuuksia ja mukavuuksia, joita heillä on kotona. Valoisa tilava tila, joka sopii mukavasti ystäville tai perheelle. Huonekalujen on oltava puhtaita ja tyylikkäitä. Tämä ei tarkoita sitä, että sinun on käytettävä paljon rahaa vuokraamaan vuokraasi - ei ollenkaan - mutta et halua, että vieraasi tuntuu, että he ovat kävelleet kotiin, joka on hylännyt huonekaluja. Vuokra-asuntojen varustaminen lähetyskeskusten ja tag -myyntien kanssa on täysin hyväksyttävää, jos esineesi eivät näytä hakattuna.
Et myöskään halua sijoittaa parempia kappaleitasi vuokra-asuntoon. Pehmeät huonekalut - sohvat, tuolit, poikkileikkaukset jne. Pitäisi näyttää melko uutta ja puhdasta. Käytä suojakoteloita suojaamaan alkuperäistä verhoilua ja valitse värejä ja kuvioita, jotka kestävät usein käyttötapoja. Vaikka valkoiset ja neutraalit värit ovat miellyttäviä, ne eivät ole käytännöllisiä! Virheet tapahtuvat. Ole valmis heille. Seinien pitäisi olla tai näyttävät vastamaalattuna. Voit haluta pyyhkiä ne kauden alussa ja lopussa.
Vuokraus siivouspalvelu.
Ei ole mitään pahempaa kuin kävelemään pilkkaan vuokra-asuntoon. Vieraasi ei pitäisi tuntua ikään kuin heidän täytyy pyyhkiä laskurit, altaat, suihkut tai lattiat heti, kun he astuvat kotiisi. Vuokraa siivouspalvelu perusteellisesti puhdistaa ennen jokaisen vuokralaisen aloittaa oleskelunsa. On täysin hyväksyttävää pyytää vuokrasiasi siivoamaan itseensä ennen kuin he lähtevät. Nopea pyyhkiminen ja nopea pyyhkäisy ennen lähtöä tiloista on usein tavallista.
Tee kotisi tuntuu kotona poissa kotoa.
Tämä voidaan tehdä minimaalisella kustannuksella. Se ei todellakaan vie paljon lisäämällä henkilökohtaisia yksityiskohtia, jotta vieraat tuntuvat olleen kotona poissa kotoa. Tässä on muutamia yksinkertaisia asioita, jotka vaikuttavat suuresti:
- Ripustaa taideteoksia / valokuvausta seinillä
- Lisää ylimääräisiä tyynyjä ja heittää sohvalle
- Käytä maljakoita käsillä
- Kokoelmat - jokikerrokot, meri-lasi, kuoret jne. - asetettu purkkeihin
- Kirjat ja aikakauslehdet vieraille, jotka auttavat itseään. (On syytä pyytää heitä olemaan poistettu kiinteistöstä)
- Matkaoppaita tai kirjoja, jos kotisi on suosittu matkakohteena, vuorilla tai merenrantakaupungissa
- Lautapelit ja kortit - On väistämätöntä, että jokaisen loman aikana sademäärä on laskenut!
- Lisää halvempia alueen mattoja pehmentämään tilaa
Tarjoamme modernit mukavuudet.
Olemme internetistä riippuvaisia työstä ja iloista. Tarjoa vieraille internet ja kaapeli. Kotisi tulee olla vähintään yksi televisio ja DVD-soitin. Maa-alueet eivät ole välttämättömiä, koska useimmilla näillä päivillä on matkapuhelin. Tarjoa vieraille vieras sisäänkirjautuminen.
Onko hyvin varusteltu keittiö.
Vaikka vuokralaiset usein syövät, ja usein, kun he ovat lomalla, useimmat hyödyntävät hyvin varustettua keittiötä, ja monet ateriat valmistellaan ja nautitaan vuokra-asunnossasi. Hyvä keittiö varustetaan:
- Astianpesukone
- Mikroaaltouuni
- Leivänpaahdin / leivänpaahdin uuni
- Kahvinkeitin - pidä kahvin suodattimia tämän nimenomaan käsin
- Teepannu
- Runsas valikoima astioita ja pannuja
- Runsaasti teräviä veitsiä
- Taulutuotteet 10-12
- Kasvispusero
- Viina
- Metal lusikat
- Puiset lusikat
- Metalliset ja kumipatulat
- Mittakupit
- Mittalusikat
- Levyt (10-12)
- kulhot
- Tarjoilu- ja prep-altaat
- Muoviset ja lasiset juomalasit
- Kahvi ja teekupit
- Viinilasit
- Kanta ja pullonavaaja
- Leivontapaperit
- Kondensaattori, seula
- Keittiöpyyhkeet
- Astianpesuaine
- sienet
Valinnainen:
- Mausteet ja mausteet (suola, pippuri, sokeri)
- Muovikelmu, alumiinifolio. muovipussit, roskapussit.
- Edellä mainittujen kohteiden kanssa on hyvä pyytää asiakkaita täydentämään vähentyviä tarvikkeita.
Sinun tulisi myös pitää siivoustarvikkeet ja ylimääräiset lamput kädestä sekä luuta, moppi ja pölynimuri, jopa pari taskulamppua odottamattomien sähkökatkojen sattuessa.
Makuuhuoneessa…
Tarjoa vieraille runsaasti säilytystilaa heidän tavaroistaan. On runsaasti ripustimet kaappeihin ja lipastot, joissa on tyhjät laatikot jokaisessa makuuhuoneessa. Yöpöydät ja lamput kaikissa huoneissa nukkumaanmenoa varten. Televisiot ovat valinnaisia täällä, mutta useissa makuuhuoneissa on televisio. Työkello on myös mukava kosketus jokaiseen makuuhuoneeseen. Vuodevaatteet tulisi näyttää uudelta ja puhtaalta. Tarkista vuodevaatteet tahroille ja kyyneleille. Tarjoa ylimääräisiä tyynyjä ja huopia kylmempiä iltoja varten. Jos sinulla ei ole ilmastointia, varmista, että jokainen makuuhuone (ja tärkeimmät oleskelutilat) kullakin on yksi pyörivä tuuletin. Varmista, että kaikki valaisimet ja puhaltimet ovat kunnossa.
Se on täysin riippuvainen siitä, haluatko antaa vuodevaatteet ja pyyhkeet. Se voi olla helpompaa vuokralaiset, jotka matkustavat kaukaa sekä ne, jotka voivat olla eri kokoinen vuodevaatteet. Siivouspalvelu voi pestä kaikki lakanat ja tehdä vuoteita.
Tarjoa vieraille yksityiskohtainen tietopaketti tai paketti.
Siinä on oltava seuraavat:
- Paikalliset sairaalat, käydään klinikoissa
- apteekit
- Ruokakaupat
- Erikoiskaupat, kahvilat,
- kirjastot
- Kirjakaupat
- Museot ja muut nähtävyydet
- Paikalliset ostokset
- Elokuvateatterit
- ravintolat
- Puhelinnumerosi, jotta voit olla käytettävissä.
- Jätteiden keruuta ja kierrätystä koskevat tiedot.
- Kaikki muu asia, jonka mielestä sinun vuokrasiasi tarvitsee tai saattaa olla kiinnostunut.
Kävele omaisuuttasi säännöllisesti.
Jos et voi tehdä niin, pyydä paikallisen ystävän tai kiinteistöyhtiön apua. Etsi näkyviä vaurioita ja kulumista. Onnettomuuksia tapahtuu, mutta haluat, että kaikki korjaukset on suoritettu ennen kuin seuraava vierasjoukko siirtyy sisään. Ulkopuolella nurmikoita tulee leikata ja pensaat leikata. Ulkopuolisten istumapaikkojen ja siistien alueiden on oltava puhtaita ja käyttökelpoisia. Jos omaisuuttasi tulee grilli, varmista, että propaanisäiliössä on tarpeeksi kaasua. Jos sinulla on talviloma, varmista, että uunit toimivat ja testata lämpöä kunkin vuokrakauden alussa. Kädet ja mukana vuokraaja yleensä on parempi ominaisuus kuin ne, jotka ovat poissa.
On oivaa näyttää omat vuokrasiasi.
Haluat vuokralaiset, jotka tulevat nauttimaan, kunnioittamaan ja käyttämättä omaisuuttaan. Et halua, että omaasi muutettaisiin puolueen taloksi. Voit olla hyvin selkeät suuntaviivoissa, jotka koskevat rajoituksiasi - eli kuinka monta voi majoittua talossa, olivatko lemmikit sallittuja vai eivät, ovatko pienet lapset sallittuja vai eivät. Voit myös haluta kysyä vuokraajilta, mitä he ajattelevat voivansa tehdä, jotta heidän oleskelunsa pysyisi parempana. Mukava ja hyvässä kunnossa oleva koti näkee paluumuuttajille. Itse asiassa samat vuokralaiset palaavat usein samaan taloon vuosittain. Ominaisuuden omistaja, nämä ovat vuokraajat etsit!
