Ensimmäistä kertaa vuokraavien vinkkejä: Ole valmis ja muokkaa tilaa!
Video: Ensimmäistä kertaa vuokraavien vinkkejä: Ole valmis ja muokkaa tilaa!
Video: Sisustussuunnittelu | 100 parasta modernia keittiösaarimallia 2023|Modernit keittiöideat 2023 | P(3 2024, Saattaa
2024 Kirjoittaja: Simon Jenkins | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-09 07:45
Joten olet päättänyt, että on aika vuokrata paikka. Tämä on tärkeä ensimmäinen askel, mutta kaikki eivät ole samaa mieltä siitä, että se on myös vaikein. Paljon muita tärkeitä kysymyksiä syntyy, kun käydään läpi vuokraus. On paljon asioita, jotka on otettava huomioon, sekä ennen että sen jälkeen, kun valitset vuokra.
Kuinka paljon vuokraa minulla on varaa?
Ennen kuin alat katsoa, sinun on tiedettävä, mitä haluat ja mitä sinulla on varaa. Budjetin laskeminen ei ole yhtä kovaa kuin luulisi. Yleensä vuokra tulee olla noin 30% tuloistasi. Näin voit kattaa kaikki elinkustannukset ja vielä tarpeeksi jäljellä viihdettä ja jopa säästöjä.
Tässä on helppo tapa selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa vuokrata vuosittain kuukausittain: Ottakaa yhdistetty vuotuinen nettotulos - todellinen kotiasi maksaa miinus veroista ja muista lähdeveroista - ja jakaa sen 40: llä. Jotkut suuret markkinat, kuten New York Kaupungilla voi olla tiukemmat vaatimukset tuloista, luotoista ja takaajista.Tietenkin tämä luku on joustava. Esimerkiksi jos sinulla on lapsia, sinun on myös harkittava, kuinka paljon heidän hoitokustannukset ovat. Tai jos tiedät, että vietät paljon viihdettä ja ravintoloita, sinun pitäisi arvioida numerot uudelleen. Sinun on otettava huomioon kaikki yksilöllisen elämäntavan yksityiskohdat.Ja tietenkin, vain koska sinulla on varaa maksaa tietty määrä, ei tarkoita, että sinun pitäisi. Yritä löytää paras käsitettä tinkimättä asioista, joista pidät eniten.
Asunto / talon metsästys vinkkejä
On olemassa monia menetelmiä, joiden avulla voit etsiä asuntoa tai taloa vuokrata. Monet ihmiset haluavat käyttää välittäjää. Joillakin on verkkosivustoja, joista voit nähdä, mitä he tarjoavat, katsella kuvia ja saada käsitys siitä, mitä he voivat tehdä sinulle. Jos sinulla on tietty alue mielessä, etsi välittäjä tällä alueella.Image
Toinen tapa löytää vuokra on ihmisten kautta, jotka tunnet. Kun päätät vuokrata talon, varmista, että kerro kaikille, jotka tiedät, mukaan lukien perhe, ystävät, työtoverit jne. Jos jollakulla on johto, huomaat.
Voit myös tarkistaa luokiteltuja mainoksia ja nähdä, löytyvätkö ne vuokrasi budjettisi ja mieltymyksesi mukaan. Ja sitten on yksinkertainen tapa kävellä. Jos tiedät, että pidät tietystä naapurustosta, voit vain kävellä ja katsoa, voitko löytää mahdollisia vuokrata merkkejä. Kuka tietää? Ehkä sinulla on onnekas.Image
MoreINSPIRATION
Erittäin tärkeitä vinkkejä, kun ostat uutta kotiinVinkkejä täydellisen ulkotilan luomiseenSuunnitteluvihjeitä: Cottage Style Decorating
Jos löydät paikan, josta pidät todella, on järkevää valmistautua. Koota luettelo asiakirjoista ja tiedoista, joita vuokranantajat tarvitsevat tai tarvitsevat ennen kuin voit allekirjoittaa vuokrasopimuksen, kuten luottotietosi, viitteet, kopiot veroilmoituksista, palkkioiden työvuorot ja varallisuuslausunnot. Ole myös valmis esittämään kysymyksiä maksuista ja talletuksista, joiden odotetaan maksavan, vuokrasopimuksessa, naapurustossa jne. Määrätyt ehdot.
Ensimmäistä kertaa vuokraaja vinkkejä
Jos se on ensimmäistä kertaa vuokrata koti, valmistaudu kohtaamaan muutamia haasteita. Koko prosessi tuntuu oudolta ja uudelta, joten sinun täytyy olla valmis. Kun tapaat vuokranantajien kanssa, yritä tehdä hyvä vaikutelma. Muutamia asioita, jotka voivat auttaa tarjoamaan yhteystietoja ja viitteitä, osoittavat tuloja ja päivämääriä ja ovat valmiita esittämään taloudelliset tiedot.Image
Halu tehdä hyvän vaikutelman ei saisi estää sinua tekemästä kysymyksiä, jotka liittyvät vuokraukseen tai omaisuuteen. Sinun on ilmoitettava asiasta asianmukaisesti ennen kuin allekirjoitat asiakirjan.
Ennen siirtymistään, tarkasta koko paikka ja kirjoita kaikki huolet tai tarvittavat korjaukset, jotta voit ilmoittaa vuokranantajalle. On parasta laittaa kaikki vuokralaisen korjauspyynnöt kirjallisesti, koska niin teillä että vuokranantajalla on ennätys.
Sisustusvinkkejä
Kun olet siirtynyt sisään, haluat, että uusi paikka tuntuu kotona. Voit muokata sitä muutamalla yksinkertaisella projektilla. Vältä suuria tai pysyviä muutoksia ja muista, että vuokraat vain tilaa. Haluat myös varmistaa, että suunnitelmasi eivät riko mitään vuokrasopimuksen ehtoja. Useimmilla vuokrasopimuksilla on joitain sisustusrajoituksia. Esimerkiksi vuokrasopimus voi edellyttää, että matto on 80 prosenttia tilasta tai palaat yksikön tarkkaan tilaan, kun se vuokrasi. Seuraavassa on muutamia hankkeita, joita voit yleensä tehdä ilman ongelmia.
Vuokra-asunnon ostaminen ensimmäistä kertaa voi olla hermostunut, mutta se on valtava askel kohti taloudellista turvaa. Anna näiden neljän tekijän ohjata hakua.
Niin paljon jännitystä kuin on olemassa, prosessi voi olla testattava, yritettävä ja ylivoimainen. Tässä on, mitä sinun tarvitsee tietää ostaa ensimmäisen kodin!
Maalaistalon sisätilat ovat kyse yksinkertaisista yksityiskohdista ja siitä, että saat parhaan hyödyn siitä, mitä sinulla on jo. Se on erinomainen tyyli tutkia, kun sinulla ei ole suurta budjetia ja haluat muuttaa kodin tapaa. On paljon hienoja ideoita tutkia. Esimerkiksi on paljon ideoita, joita voit käyttää
