Edullisen vakuutuksen löytäminen voi olla hankalaa missä tahansa asunnossasi, mutta Mississippien on vaikeampi taistelu kuin useimmilla amerikkalaisilla; esimerkiksi yksityisen vakuutuksen löytäminen Interstate 10: n eteläpuolelta on mahdotonta. Tulva- ja myrskyvaara on aivan liian suuri, joten yksityiset yritykset hakkaavat kodinomistajat osaksi valtiollista vakuutusalustaa. Vakuutusyri- tyksillä on syy tukea kyseisestä valtion alueesta. Kotivakuutuksen vakuutusten nettotuotto on ollut -26,8% viimeisten 10 vuoden aikana ja -9,6% viimeisten 25 vuoden aikana. Silti riippumatta siitä, missä asut Magnolian osavaltiossa, vakuutusalan tarjoajien olisi pidettävä yleismaailmallisena standardina; yrityksillä on oltava avoin peitto, ystävälliset toimihenkilöt, vakaa taloudellinen asema ja kohtuulliset kustannukset. Vietimme lukuisia tunteja, jotka tutkivat vakuutuslakia ja -määräyksiä, jotta saisimme kattavan käsityksen siitä, mitä odottaa.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Paras kodinomistajien vakuutus Mississippi
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyritykset Mississippi: State Farm, Allstate, Liberty Mutual, Shelter, Matkavakuutus Suosituimpia yrityksiä ovat AllState, State Farm ja Liberty Mutual. Olemme saaneet lainauksia jokaiselta yritykseltä (niiden kattavuus on alla). Lisäksi tarkastelimme vaihtoehtoisia yrityksiä, jotka tarjosivat alueellisia tai muita vaihtoehtoja, jotka voisivat tarjota parempia hintoja paikallisille omistajille. Jokaisella tutkituilla yrityksillä oli tiukat kriteerit:
- Yleisen tyydytyksen arviointi J.D.:n teholtaan vähintään kolmen tähden
- Moody'sin ja / tai Standard & Poor'sin tehokkuus on hyvä
- Luokituksen B + tai korkeampi A.M. Parhaat
Kun etsit lainauksia, pidä mielessä, että ne ovat erittäin henkilökohtaisia. Otetuissa näytehuutokaupoissa käytin vähäisiä tietoja, jotta saisin mahdollisimman neutraalin tarjouksen. Fiktiivinen omistajamme on 26-vuotias, ei-tupakoiva mies, jolla ei ole aiempia vaatimuksia, jotka etsivät vakuutusta ensimmäisessä kotonaan. Hän on työssä ja on suorittanut korkeakoulututkinnon. Sen sijaan, että otat huutokaupat, jotka löydät täältä evankeliumina, käytä niitä saadaksesi käsityksen siitä, mitä jokainen yritys tarjoaa ja selvittää sitten, mitä lainausesi näyttävät.
Esimerkissä käytetty koti on pieni, 1 000 neliön jalkainen koti, joka sijaitsee Greenwoodissa Mississippissä. Se on kaksi täyttä makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja yksi kolmen neljänneksen kylpyhuone. Sen myyntihinta on 25 000 dollaria, ja haimme tarjouksia 100 000 dollarin arvosta.
Esimerkki lainauksista
Alla olevat lainaukset annettiin Greenwoodissa Mississippissä sijaitsevan 1 200 neliön jalkaisen, kahden makuuhuoneen, yhden ja kolmen neljänneksen kylpyammeelle. Vakuutettu on 26-vuotias tyytyvinen mies, jolla ei ole lemmikkieläimiä, ei yhtään etuoikeutta, ansiotyötä ja korkeakoulututkintoa.
Valtion maatila jos tarjouksessa oli 126 dollaria kuukaudessa, jonka vuotuinen palkkio oli 1,517 dollaria. Tähän sisältyi 2 000 dollaria vähennyskelpoisia, 100 000 dollaria asuntokantaan ja 75 000 dollaria muiden kiinteistöjen rakenteisiin, mikä tässä tapauksessa on 200 neliön jalkainen irrallaan oleva autotalli.
| Meidän lainaukset | |
| Allstate | 1 377 dollaria vuodessa |
| Valtion maatila | 1.517 dollaria vuodessa |
| Liberty Mutual | 2 394 dollaria vuodessa |
Liberty Mutual jos tarjouksessa oli 199 dollaria kuukaudessa ja vuosittain 2,394 dollaria vuodessa, lähes 900 dollaria enemmän vuodessa kuin State Farm. Tähän sisältyi 1000 dollarin vähennysosa, 100 000 dollaria asuntokannasta, 10 000 dollaria kiinteistöjen muille rakenteille ja 50 000 dollaria kodin sisällölle.
Allstate jos tarjouksessa oli 116 dollaria kuukaudessa tai 1 377 dollaria vuodessa. Siihen sisältyi 117,833 dollaria asuntokantaan, 11 783 dollaria kattamaan muiden kiinteistöjen rakenteet ja 2 000 dollarin vähennys.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Asuntovakuutuksen tyypit Mississippi
Mississippissä tavallisimmin tarjottavat kodin vakuutukset ovat:
- HO3 (erikoismuoto)
- HO4 (vuokralaisten vakuutus)
- HO5 (kattava vakuutus)
- HO6 (asunto- ja asuntovakuutus)
- HO8 (muutettu kattavuus)
Vakuutustyypin useimmat kodinomistajat etsivät on HO3-politiikka, jota pidetään "avoimina vaaroja" -politiikana. Se on yleisin kotivakuutuksen tyyppi ja joustavin. Pidä mielessäsi muutamia keskeisiä tekijöitä, kun työskentelet avointen vaarojen politiikassa verrattuna nimettyihin vaaroja koskevaan politiikkaan.
Avoimet vaarat politiikat suojaavat asunnonomistajaa vastaan kaikki välittömät menetykset, paitsi ne, jotka on nimenomaisesti jätetty pois politiikasta. Avointen riskien toimintatavat saattavat poiketa tarjoajasta palveluntarjoajaan, joten varmista, että kaikki alueesi uhat katetaan. Useissa tapauksissa tulva-vaurioita ei käsitellä avointen vaarojen politiikassa.
Nimetyt vaarat Politiikat tarjoavat laajamittaisen kattavuuden (kattavuus, joka ulottuu perusperiaatteiden lisäksi ja sisältää harvinaisia tapahtumia) suojatakseen vakuutettuja vastaan erilaisia uhkia, jotka nimenomaisesti mainitaan politiikassa. Yleisimpiä tapoja, joita nämä käytännöt kattavat, ovat alla luetellut, mutta ne voivat kattaa myös muita vahinkoja. Yksittäisen käytännön sanamuodon lukeminen huolellisesti.
- Tuli ja salama
- Tuulen aallot ja rakeet
- räjähdykset
- Mellakoita ja siviilihäiriöitä
- Lentokoneet
- ajoneuvot
- Savu
- ilkivalta
- varkaus
Viimeinen näkökohta, joka pitää mielessä käsitellessä HO3-käytäntöjä, on, että ne tarjoavat kuusi kattavuutta kuudella eri alueella.
Kattavuus A on asunnon kattavuus. Tämä suojaa itse taloa ja siihen liittyviä rakenteita.
Kattavuus B suojaa muita rakenteita kiinteistössä, kuten irralliset autotallit, aidat, varastorakennukset jne.
Kattavuus C kattaa kodin sisällön ja vakuutetun henkilökohtaisen omaisuuden. Tämä kattavuus on kuitenkin tyypillisesti rajattu noin 80 prosenttiin kattavuudesta A. Jos sinulla on erityisiä rikkauksia, kuten turkkeja, harvinaisia maalauksia ja arvokkaita jalokiviä, sinulla on useita vaihtoehtoja. Ensimmäinen on saada hyväksyntä lisää kattavuutta tällä alalla, tai voit ottaa käyttöön erillisen käytännön, joka kattaa erityisesti kyseisen kohteen.
Kattavuus D suojelee vakuutettua vastaan kotinsa menetystä vastaan, kuten siinä tapauksessa, että täysi uudelleenrakentaminen on tarpeen. Määrä vaihtelee ja on yleensä lainaus todellisen tappion määränä.
Kattavuus E on henkilökohtainen vastuu suojelu, joka auttaa kattamaan vakuutetun henkilökohtaiset varat riita-asioita vastaan.
Kattavuus F on lääketieteellinen kattavuus. Jos esimerkiksi joku vahingoittaa sinua omalla omaisuudellasi, kattavuus F auttaa kattamaan lääkärin kustannukset.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata
Jos yllä olevat hinnat järkyttävät sinua, on hyviä uutisia: palkkio voi olla paljon pienempi. Sinun ei kuitenkaan pitäisi pyrkiä alhaiseen asuntosuojaan. Kotivakuutusvakuutuksen tulisi tarjota sinulle riittävä kattavuus, joka kattaa kodin koko jälleenrakennuksen kustannukset, mukaan lukien työvoimakustannukset. Lisäksi sinun on harkittava inflaatiota; kun kotiarvot nousevat koko eliniän, sinun on varmistettava, että kattavuus pysyy tarpeeksi. Jos et ole varma, kuinka paljon kattavuutta tarvitset, voit vuokrata arvioijan tarkastelemaan kotiasi ja anna sinulle arvion.
Mississippin kotivakuutuksen keskimääräiset kustannukset ovat 121 dollaria kuukaudessa, eli 1 451 dollaria vuosittain. Tämä on 44 prosenttia korkeampi kuin kansallinen keskiarvo. Muista, että jos asut Mississippin rannikolla, on lähes mahdotonta löytää yksityistä vakuutusta. On kuitenkin olemassa vaihtoehto: Mississippi Fair Scheme.
FAIR-suunnitelma
Vakuutusvaatimussuunnitelman oikeudenmukainen saatavuus astui voimaan 1960-luvulla, jotta asukkailla olisi mahdollisuus saada vakuutuksia alueilla, joilla on poikkeuksellisen suuret riskit asuinvaltion valvonnan ulkopuolella. Tähän kuuluvat Mississippin rannikkoalueet, jotka ovat alttiita väkivaltaisille hurrikaaneille ja tulville. Kuitenkin, toisin kuin monet valtiot, Mississippi todella on kaksi FAIR suunnitelmat: Mississippi Windstorm Underwriting Association ja Mississippi Residential Property Insurance Association.
FAIR-suunnitelman täyttämiseksi asukkaiden on ryhdyttävä toimenpiteisiin tulipalon, veden ja varkauden vähentämiseksi. Tämä voi sisältää sähköjärjestelmän uudistamisen niin, että se on vähemmän altis lyhyille, turvajärjestelmän asennukselle ja laitteiston uudistamiselle. Jos et korjaa asuntoja, jotka aiheuttavat kotiasi vaaran, voi johtaa kattavuuden kieltämiseen.
Jos et voi saada yksityistä kattavuutta, voit ottaa yhteyttä Mississippi FAIR -suunnitelmakuntaan osoitteessa (601) 981-2915.
Tulvavakuutuskäytännöt
Mississippi-joki on suurin joki Pohjois-Amerikassa, ja myös kaikkein alttiimmat tulvat. Jokainen, joka asuu rannikkoalueilla tai joen vesistöalueella, on harkittava huolellisesti ylimääräistä tulvavakuutusta, koska useimmat käytännöt eivät sisällä tulvien kattavuutta. Vaikka et elää lähellä vettä, tulvien kattavuus olisi otettava huomioon. Vesi ei itse voi vahingoittaa, mutta sen jäljessä oleva kosteus ja muotti voivat aiheuttaa niin paljon vahinkoa kuin itse vettä. Tullivyöhykkeillä asuvilla on laillisesti velvollisuus saada tulvavakuutus.
"Jotkut ihmiset eivät halua tarkastella taloa, joka tulee olemaan tulva-alueella, mutta jos he rakastuvat yhteen, heillä on oltava tulvavakuutus." - Cynthia Carter, kiinteistönvälittäjä Charlotte Smith kiinteistöt
Valmistaudu lainaan
Ennen kuin alat etsiä lainauksia, ota aikaa kerätä itsestäsi tärkeitä tietoja, kuten:
- Työnantajasi ja jäsenyytesi kaikissa erityisorganisaatioissa (monet yritykset tarjoavat alennuksia tiettyjen ryhmien jäsenille)
- Kotisi ikä ja vuosi, jona se rakennettiin
- Hiljattain tehdyt kunnostustyöt kotisi kautta ovat olleet läpi, mukaan lukien sähköiset päivitykset, vesijohto ja maisemointi
- Läheisyys palo- ja poliisipalveluihin
- Kotisi turvajärjestelmä
- Kaikki mahdolliset etuoikeutetut vaateet, jotka olet tehnyt asuntovakuudellisista vakuutuksista (yritykset pyytävät yksityiskohtaisia tietoja kyseisestä vaatimuksesta ja sen syystä suojaksi mahdollisilta vakuutuspetoksilta)
- Kattotyyppi kotona ja sen ikä
- Jos kotona on erityisiä turvatoimia äärimmäisiä sääolosuhteita vastaan, kuten myrskysuojia
Muista, että tietyt yritykset tekevät kyselyn luottoasi. Vaikka tämä ei vaikuta luottotietoosi, kyselyt näkyvät raportissasi ja voivat nostaa kulmakarvat, jos liikaa esiintyy lyhyessä ajassa.
Miksi Mississippin hinnat ovat niin korkeat?
Mississippin keskimääräinen palkkio on 44 prosenttia korkeampi kuin kansallinen keskiarvo. Kuitenkin, koska valtion houkuttelevuus (suuret myrskyt kärsivät lähes joka kolmas vuosi), yksityiset yritykset luokittelevat sen riskialttiiksi alueeksi.
FAQ
Mitä voin vähentää palkkioita?
Jos asut yksityisellä vakuutuksella, voit pienentää kustannuksiaan useita asioita. Ensimmäinen on tehdä ostoksia; ennen kuin päätät yrityksestä, vertailla lainauksia. Katso tässä artikkelissa mainitut yritykset saadaksesi käsityksen siitä, mikä voi tarjota alhaisimmat hinnat.
Nosta omavastuuasi.Toinen vaihtoehto on lisätä omavastuuosuutta. Tämä voi alentaa palkkion määrää, mutta se johtaa siihen, että maksat alunperin korkeamman tasoriskin kustannuksista mahdollisista vahingoista.
Alemmat kattavuus B ja C.Jos pienennät soveltamisalueiden B ja C määrää, kokonaiskustannuksesi laskevat. Varmista kuitenkin, ettet vähennä itseäsi; monet aliarvioivat henkilökohtaisten tavaroidensa arvoa.
Pakota käytäntöjäsi.Jos ostat saman kodin omistajan vakuutus- ja autovakuutukset, voit usein säästää jopa 30 prosenttia molemmista palkkioista.
Päivitä kotiisi.Kotisi kykyä säätää vakavia olosuhteita (myrskysuojia, hurrikaani-ikkunoita jne.) Ja sen turvallisuutta (murto- ja palohälyttimet, joita valvovat paikalliset poliisit, hiilidioksidilentokoneet jne.) Voivat vähentää palkkioita.
Lopeta tupakointi.Koska savukkeet ovat tärkein syy kotipaloille, monet yritykset tarjoavat alennettuja hintoja ei-tupakoitsijoille.
Mitkä ovat yhteiset kattavuuserot?
Sump pumput. Keskimääräinen vakuutus ei kata pumpun epäonnistumista tai sen aiheuttamia vahinkoja. Alueilla, joissa tulvat ovat yleisiä, sumpumput ovat elintärkeitä ylimääräisen veden poistamiseksi kotona.
Pakastetut putket. Vaikka monet käytännöt tarjoavat suojaa vesivahingolta, ne eivät peitä jäätyneitä putkia syyksi. Alueilla, joilla talvi voi olla hyvin kylmä, jäätyneet putket ovat aina riski. Varmista, että käytäntösi kattaa tämän lähteen.
Maanjäristysvauriot. Vaikka monet eivät näe maanjäristyksen aihepiiriä, etenkin Yhdysvalloissa, Mississippi kuuluu New Madridin seismiseen alueeseen. Vuonna 2009 asiantuntijat ajattelivat, että jos vyöhykkeellä olisi ollut maanjäristys, se aiheuttaisi vakavia vahinkoja useille valtioille, kuten Mississippiin.
Entä tulvavakuutus?
Suurin osa kodinomistajien vakuutuksista ei sisällä tulvien kattavuutta. Kuitenkin, kun hinnat olivat kerran mahdottomia, koska uhka Mississippi, Homeowner Flood Insurance Affordability Act helpottaa löytää tulvavakuutus, joka ei rikkoa budjettisi.
Pitäisikö kotivakuutus olla rooli kodin ostopäätöksissä?
Uudemmissa kodeissa on todennäköisemmin nykyaikaisia sähköjärjestelmiä, jotka voivat vähentää palkkioita 8-15 prosentilla tietyillä alueilla. Vaikka se ei saisi olla ensisijainen tekijä, kotivakuutus olisi yksi asioista, kun ostaa kotiin.
Kuinka usein minun pitäisi tarkastella toimintani?
Sinun on verrattava kattavuutta politiikkasi mukaan kerran vuodessa, jotta omaisuus ja kodin arvo ovat riittävän katettuja. Sinun on myös verrattava sen jälkeen, kun olet tehnyt merkittäviä päivityksiä tai remontointeja, jotka lisäävät sinulle merkittävää arvoa kotiin.
Toimia
Mississippi on korkean riskin alue asuntojen omistajille. Sen läheisyys Meksikonlahdelle ja myrskyisät hurrikaanit, jotka kulkevat alueen läpi, tekevät kotivakuutuksesta tärkeämpää kuin koskaan. Älä odota, kunnes katastrofi iskee varmistaaksesi, että sinulla on tarpeeksi kattavuutta. alkaa ostoksia tänään. Vertaa lainauksia ja selvitä, mitä yritys voi antaa tarpeeksi kattavuutta kodin täydelliseen uudistukseen. Kun vanha mainos menee, valmistaudu pahimpaan ja toivomaan parasta.
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyritykset Mississippi: State Farm, Allstate, Liberty Mutual, Shelter, Matkavakuutus
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
