Riippuen siitä, elätkö Traverse Cityssä, "Cherry Capital of the World" -yrityksessä tai Detroitissa, vakuutusmaksut vaihtelevat villisti koko Michiganin osavaltiossa. Onko kotisi tarpeeksi kattavuutta suojaamaan mahdollisilta tulvilta, jäätymiseltä tai puutteilta? Jokainen koti on vaarassa vahingoittua jonkin aikaa. Michiganissa ei edes kuvernööri ole immuuni. Kun sekasorto koputtaa, haluat vankan omavaraisen vakuutuksen, joka on edullinen ja tarjoaa erinomaisen kattavuuden. Olemme verranneet lainaosuuksia tärkeimmistä palveluntarjoajista eri puolilla maata, tutkinut vakuutuslainsäädäntöjä ja analysoineet arvosteluja löytääksesi kourallisen laadukkaan vakuutusyhtiön The Wolverine State -yhtiöön.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Michiganin parhaat homeowners vakuutukset
Freshome's suositeltava Homeowners Vakuutusyhtiöt Michigan: State Farm, Amica, Liberty Mutual, viljelijät, Matkavakuutus, GEICO Freshomen kolme parasta suositeltua yritystä Michiganille ovat State Farm, Amica ja Liberty Mutual. Kuitenkin huomasimme, että lainausmerkit voivat erota suuresti riippuen siitä, missä osassa valtiota kotisi sijaitsee. Esimerkiksi Detroitissa asuvat maksavat lähes neljä kertaa enemmän palkkioita kuin Grand Rapidsissä asuvat. Alla mainitut lainaukset eivät välttämättä vastaa omia lainauksia. Muista, että lainausmerkit ovat erittäin yksilöllisiä, joten sinun on etsittävä omat lainausmerkit ja vertailla, ennen kuin päätät, mihin yritykseen mennä.
Metodologia
Käytimme samaa skenaariota jokaiselle alla olevista lainauksista. Vakuutettu oli 30-vuotias, ei-tupakoiva mies, jolla ei ollut minkäänlaisia vakuutusvaatimuksia; hän on ansiotyössä ja hänellä on kandidaatin tutkinto. Hän etsi 127 000 dollaria täysipäiväiseksi korvaukseksi kotiinsa, Detroitissa sijaitsevan 1088 neliön jalkaisen talon. Vaikka tarjolla on lukuisia alennuksia, käytimme vain mitä tahansa nykyaikaisesta talosta odotettavissa olevaa: paikan päällä tehtävää turvajärjestelmää, savunilmaisimia ja kohtuullista laatuominaisuutta. Lisäksi etsimme myös HO3-politiikkaa, Freshomen suositeltavaa kodin vakuutustapaa.
Yrityksiä ei valittu mielivaltaisesti. Jokaisen tutkimuksen kohteena olleen yrityksen täytyi noudattaa tiukkoja kriteerejä sen taloudellisista turvallisuusarvioista ja kokonaispalvelusta. Kaikilla yrityksillä on kolme tai useampia tähtäimiä, joista toinen on B + tai suurempi. Paras ja vastaava Moody'sin tai Standard & Poor'sin kanssa.
HO3-politiikan edut
HO3-politiikka on mitä kutsutaan "all risk" -politiikaksi (jota kutsutaan joskus "avoimeksi vaaraksi" -politiikaksi, mikä tarkoittaa sitä, että se kattaa kaikki menetyksen syyt, lukuun ottamatta niitä, jotka on nimenomaan suljettu politiikasta. sivu.
Vaikka HO3-käytännöt ovat yleensä hieman kalliimpia kuin muut, niiden laaja kirjo kattaa kustannukset. Niin kauan kuin ymmärrät, mitä on jätetty HO3-politiikan ulkopuolelle (ja etsitään nimeämää uhkausta koskevaa politiikkaa tai hyväksyntää kattamaan uhka), se on yksi parhaista vaihtoehdoista kodin omistajien vakuutukselle.
Vakiopolitiikka kattaa kuuden alueen:
Kattavuus A on asunnon kattavuus. Tämä on kodinomistajien vakuutuksen tärkein näkökohta ja suojaa itseäsi.
Kattavuus B on laajennettu suoja. Tämä kattaa omaisuuden omat rakenteet, kuten autotallit, varastotilat, aidat ja vastaavat rakenteet. Tämä kattavuus rajoittuu tyypillisesti 10 prosenttiin kattavuudesta A, mutta sitä voidaan tarvittaessa lisätä.
Kattavuus C on henkilökohtainen omaisuuden suoja. Tämä peittoalue suojaa kodin sisältöä ja on tavallisesti 75-80 prosenttia kattavuudesta A. Jos sinulla on kuitenkin erityisiä arvoja, kuten harvinainen maalaus, turkki, arvokas jalokivi tai jokin muu, joka on epätavallinen määrä, kannattaa ottaa erillinen käytäntö kyseisestä kohteesta.
Kattavuus D on käyttökatkoksen menetys. Jos kotiisi on korjattava tai uudistettava, käyttövamma antaa tarvittavat varat pysyä hotellissa tai vuokra-asunnossa, kunnes rakentaminen on valmis. Myönnetty määrä vaihtelee politiikasta politiikkaan.
Kattavuus E on henkilökohtainen vastuu. Jos olet haastettu tai jostain syystä osallisena riita-asiaan, henkilökohtaiset omaisuutesi voivat olla vaarassa. Tämä kattavuus luo puskuri henkilökohtaisten arvojesi ja oikeusjuttujen välillä.
Kattavuus F on lääketieteellisen maksun kattavuus. Tämä kattavuus tulee voimaan, jos joku loukkaantuu omaisuudestasi. riippumatta siitä, oletteko vika vai ei, tämä kattavuus maksaa ja auttaa kattamaan lääketieteellisiä laskuja ja suojelee sinua vastuusta.
Lainausmerkit
"Olen ollut kiinteistöalalla jo kolmekymmentä vuotta, ja ensimmäistä kertaa kotihoitajilla ei yleensä ole mitään käsitystä talon ostosta. Yleensä suosittelen, että he puhuvat autovakuutusyhtiölle, jos heillä on tällä hetkellä autovakuutus, koska heidän vakuutusyhtiölleen voi myös olla oma asuntovarausohjelma. Heillä on jo vakiintunut suhde heihin. "- Sharon Reid Brown, Realtor at SharonReidBrown.com
Valtion maatila tarjota tarjouksen 147 dollaria kuukaudessa, eli 1759 dollaria vuosittain 1 prosentin (vähimmäisosuus 1000 dollaria) vähennys. Tämä lainaus oli 127 000 dollarin asumiskattavuus, 12 700 dollaria laajennetussa kiinteistösuojelussa ja 95,250 dollaria kattavuudessa kodin sisällöstä.
| Meidän lainaukset | |
| Valtion maatila | 1759 dollaria vuodessa |
| Amica | $ 1.781 vuodessa |
| Liberty Mutual | 3 175 dollaria vuodessa |
Amica edellyttäen 178 dollarin tarjousta 10 kuukaudeksi tai 1 781 dollaria vuosittain ja 2,500 dollarin vähennys. Tämä tarjous oli 127 000 dollarin asuntotakuudelle, 12 700 dollaria laajennetun kiinteistön kattavuuden osalta, 95,250 dollaria henkilökohtaisen omaisuuden kattavuudesta, 38,100 dollaria käyttökatkoksen katkeamisesta, 500 000 dollaria henkilökohtaisen vastuun kattavuudesta ja 5 000 dollaria terveydenhoitopalvelujen kattavuudesta.
Liberty Mutual jos korkein tarjous kolmesta, viitaten 264 dollaria kuukaudessa tai 3 175 dollaria vuosittain ja 1000 dollaria vähennyskelpoisia. Tämä tarjous sisälsi 127 000 dollaria asuntokannasta, 12 700 dollaria laajennetun kiinteistön kattavuudesta, 63 500 dollaria henkilökohtaisen omaisuuden kattavuudesta, 25 400 dollaria käyttökatkoksen katkeamisesta, 300 000 dollaria henkilökohtaisesta vastuusta ja 1 000 dollaria lääketieteen maksujen kattavuudesta.
Mitä sinun pitäisi tietää ennen kuin saat lainata
Riippumatta siitä, millaista kotivakuutusta sinulla on tällä hetkellä, sinun on varmistettava, että sinulla on tarpeeksi täysi korvaaminen. Suurin osa kodin omistajien vakuutuksista on jaettu kahteen tyyppiin: korjaus- ja korvauspolitiikat. Haluat korvaavan politiikan.
Huolimatta edellä esitetyistä suhteellisen korkeista lainauksista, Michiganin keskimääräiset kustannukset ovat vain 66 dollaria kuukaudessa eli 797 dollaria vuodessa. Tämä on 21 prosenttia kansallisen keskiarvon alapuolella. Korot olivat niin paljon korkeammat annetuissa lainauksissa, koska koti löydettiin Detroitista, alueen historiallisesti korkeammilla hinnoilla.
Suljetuissa kodeissa on myös vahinkoja, joita hyvin hoidettu koti ei. Huollon puute, lämpötilan säätö ja muut kodittomien mukavuuksien saattavat aiheuttaa odottamattomia vahinkoja. Michiganin kiinteistönvälittäjä Matt Whitenerin mukaan "on olemassa monia erilaisia tekijöitä, jotka saattavat aiheuttaa vahinkoa, mutta sateenvarjon tilanteessa markkinoiden sulkemiset aiheuttavat eniten vahinkoa kodeille omalla alueella."
Mikä voi vaikuttaa maksimiarvoihini?
On olemassa erilaisia tekijöitä, jotka vaikuttavat kotivakuutushakuutuksiisi. Yleisimpiä ovat kuitenkin:
- Kattavuuden määrä ja tyyppi
- Kotisi ikä ja sen tila
- Henkilökohtainen vaatimustesi historia
- Materiaalisi, jonka kotisi on tehty (tiilitalot ovat yleensä alhaisempia kuin puukehys)
- Kotisi sijainti (palkkiot ovat korkeammat alueilla, joilla on korkeat rikollisuuden tasot, historiallisesti korkeat korvausvaatimukset ja korkeammat sääolosuhteet)
- Kuinka lähellä olet tulessa ja poliisin läsnäolo
- Kuinka paljon se maksaisi kokonaan uudelleen kotisi
Pidä mielessä, että jos olet oikeutettu vakuutukseen Michiganin lain mukaan, ei voida kieltää kattavuutta talon ikä, sijainti tai asuinalueen tyypin mukaan. Sinun palkkioihin voi vaikuttaa, mutta sinusta tulee edelleen voi hankkia kotivakuutusta.
Vakuutusyhtiöillä on kuitenkin oikeus kieltäytyä vakuuttamasta sinua tietyin ehdoin. Jos sinua on tuomittu tuhoisasta rikoksesta (tuhopoltto, räjähteet jne.) Viimeisen viiden vuoden aikana, saatetaan evätä kattavuus. Vakuutuksen laiminlyönti voi johtua myös mahdollisista kieltäytyneistä väitteistä viimeisten viiden vuoden aikana epäillyn tuhoutumisen vuoksi. Jos olet kaksi vuotta takana omaisuuden verot tai sinulla on ollut politiikka peruttu maksamisen, vakuutusyhtiöt voivat myös kieltäytyä vakuuttamasta sinua.
Sanotaan, että on olemassa muita vaihtoehtoja. Jos et ole oikeutettu vakuutuksiin yksityisiltä yrityksiltä, kerro asiamiehelle ottaaksesi yhteyttä Michiganin perusvakuutusyhdistykseen (MBPIA). Tämä järjestö perustettiin vuonna 1968 tarjoamaan tavanomaisia vakuutusmaksuja kaikkialle valtiolle sijainnista riippumatta sillä uskolla, että kaikilla kansalaisilla on oikeus asianmukaiseen vakuutukseen.
Tarvittavat tiedot täsmällisestä lainauksesta
Lainaukset eivät välttämättä ole tarkkoja, jos et anna kaikkia tietoja tarjouksen aikaan. Tässä on, mitä sinun pitäisi olla tavoitettavissa, kun haet lainauksia takaamaan mahdollisimman tarkan mahdollisuuden:
- Kotisi rakennusmateriaali
- Asunnon ulkoasu ja pohjapiirros
- Kotisi ja niiden tyyppisten huoneiden määrä (kylpyhuoneet, makuuhuoneet jne.)
- Onko autotalli irti vai ei
- Kotisi neliön kokoelma
- Kotisi etäisyys sijaitsee palo- ja poliisiviranomaisilta ja jos kotona on järjestelmiä, joita paikalliset yksiköt valvovat
- Sinun väittämäsi historia
Lisäksi monet vakuutusyhtiöt vaativat sosiaalivakuutusnumerosi. Jotkut kuitenkin suorittavat luottotarkistuksen automaattisesti; vaikka tämä ei vaikuta luotto-pisteet, se jättää kirjaa tutkimuksen. Liian monet kyselyt lyhyessä ajassa voivat vaikuttaa kielteisesti sinuun.
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
Miksi Michiganin hinnat ovat niin alhaiset?
Kuten edellä todettiin, Michiganin keskimääräiset vakuutusmaksut ovat vain 797 dollaria vuodessa, 21 prosenttia kansallisen keskiarvon alapuolella. Tästä huolimatta Detroitissa hinnat voivat olla jopa kolme kertaa korkeammat. Vaikka Michigan on altis vaikeille sääolosuhteille ympäri vuoden, aina lämpö-aalloista tornadoihin, alueen koteja on rakennettu ilmastoon mielessä. Tämä tekee niistä paljon kestävämpiä sääolosuhteita ja on vähemmän todennäköisesti vaurioitunut.
Detroitissa on kuitenkin yksinkertaisempi selitys: poikkeuksellisen korkeat rikollisuuden tasot. Detroit pysyy FBI: n maan vaarallisimmista kaupungeista huolimatta yleisen valtion rikollisuuden määrän laskusta huolimatta Flintin ja Pontiacin lähialueiden rinnalla.
FAQ
Mitkä ovat yhteiset kattavuuserot?
Vaikka HO3-politiikka kattaa laajan valikoiman uhkia kotiisi, on olemassa useita yhteisiä peittoeroja, kuten:
- maanjäristykset
- tulviminen
- Sumppumpun varmuuskopiot
- Ordinance changes
- Sota
- Laiminlyödä
Entä tulvavakuutus?
Michiganissa on 3 288 kilometriä makeanveden rantaviivaa ja yli 300 nimettyä jokia. Tulvavakuutus on ehdottoman välttämätöntä näille alueille asuvien henkilöiden kannalta, mutta koskee myös henkilöitä, jotka asuvat luonnonvyöhykkeelle alttiiden alueiden ulkopuolella. Jos putki jäätyy jyrkän Michiganin talven aikana ja räjähtää, tulva kotiisi, saatat joutua kattamaan, ellei sinulla ole tulvavakuutusta.
Jos sinulla ei ole tällä hetkellä tulvavakuutusta, ota yhteyttä asiamieheeseesi tai ota yhteys National Flood Insurance Program -ohjelmaan löytää edustaja, joka voi käydä läpi prosessin.
Mitä voin vähentää palkkioita?
Michiganin palkkiot ovat yleensä alhaiset useimmilla alueilla, mutta haluat säästää rahaa. Tässä on useita vaiheita, joita voit tehdä.
Maksa kokonaan.
Jos maksat koko vuotuisen palkkion kerralla, säästät rahaa sen maksamiseen kuukausittain.
Lopeta tupakointi.
Koska tupakoinnin vuoksi esiintyy vuosittain yli 7500 tulipaloa, monet vakuutusyhtiöt tarjoavat alennuksia ei-tupakoitsijoille.
Pakota käytäntöjäsi.
Jos ostat koti- ja autovakuutuksia samasta yrityksestä, voit usein säästää jopa 30 prosenttia molemmista palkkioista.
Kysyä.
Kun haet lainaasi, pyydä agentilta, mitä alennuksia voit saada. On olemassa alennuksia tiettyyn organisaatioon kuulumiseen, tiettyyn korkeakouluun osallistumiseen ja lukuisiin muihin asioihin.
Toimia
Riippumatta siitä, missä asut osavaltiossa, kotisi on vakuutettava. Useimmilla ihmisillä ei ole tarpeeksi rahaa kädestä, jotta he voivat rakentaa kodin uudelleen tyhjästä, joten sinun on ryhdyttävä toimiin takaamaan teidät suojattuna koko menetykseltä. Jos et ole varma siitä, millainen kattavuus on (tai kotisi on käynyt läpi kunnostustöiden ja lisäsi arvoa), tarkista vakuutuksenottajasi varmistaaksesi, että sinulla on tarpeeksi kattavuutta, jos tarvitset talosi. Älä odota, kunnes katastrofi iskee.
Freshome's suositeltava Homeowners vakuutusyhtiöt Michigan: State Farm, Amica, Liberty Mutual, viljelijät, Matkavakuutus, GEICO
Vertaa Homeowners vakuutuskorkojaVoit nopeasti etsiä ja vertailla alueellasi olevia hintoja kirjoittamalla postinumeroasi alla. Kirjoita postinumero: |
