Remontti. Ainoastaan sana herättää kuvia sotkuisista, pölyisistä huoneista. Ajattele keittiön kunnostustöitä, joissa liesi, jääkaappi ja astianpesukone on vedetty ulos ja sijoitettu keskelle TV-tilaa optimaaliseksi viihdyttäville vieraille, eikö? Vielä pahempaa, kylpyhuoneen remontoinnit, joissa koko viiden perheesi on pakko jakaa yhden kylpyhuoneen töiden aikana.
Kyllä, uudistaminen voi varmasti aiheuttaa korkean stressin. Uudistaminen voi olla erityisen stressaavaa, kun kohtaamme ongelmia, ja kohtaamme sen, kuinka usein kuulemme uudistuksesta sujuvasti ilman odottamattomia yllätyksiä - tuskin koskaan.
Hyvät uutiset? Voimme auttaa sinua välttämään suurimpia, kalliimpia korjausvirheitä. Olipa kyseessä sitten itse tai palkata ammattilainen, on yleisiä virheitä, joita esiintyy kerta toisensa jälkeen.
Katsotaanpa joitain tärkeimpiä virheitä, joita ihmiset tekevät kunnostettaessa ja miten niitä vältetään:
Onko se oikea kunnostus sinulle?
Miksi haluat kunnostaa? Ota hyvä ja kova tarkastelu projektissa, joka on mielessäsi ja varmista, että teet sen oikeista syistä.
Kysy itseltäsi, jos aikaa, vaivaa ja kustannuksia kannattaa. Onko tämä remontti investointi kotiisi, jolloin saat rahat takaisin kun myyt? Jos tämä ei ole remontointi, joka tekee kotisi kannattavammaksi tai jos se on sellainen, joka voi vahingoittaa ostajia, sinun on ehkä harkittava uudelleen - ellei tämä ole sinun ikuinen koti.
On olemassa paljon remontointeja, jotka lisäävät arvoa kotiisi, ja sitten on joitain, jotka tuntuvat hyvältä ajatukselta tuolloin, mutta johtavat ihmisiä kyselemään, Mitä he ajattelivat? Tee kotitehtäväsi pysymään edellä mainitussa uudisrakentajaryhmässä.
Budjetin suunnittelu ja sen kiinnipitäminen
Tämä on kovaa. Vaikka on helppo tietää dollarimäärä, jota haluat käyttää, on paljon vaikeampaa jäädä kyseisen dollarin määrään.
Istu alas ja suunnitella budjettiasi perusteellisesti. Määritä kaikki pienet kustannukset, joista voitte ajatella, ja tarkista se sopimuspuolen kanssa, jonka aiot palkata, ja varmista, ettei hänellä ole muita kuluja, joita hän voi ajatella. Tämä saneerauslaskenta on hyvä lähtökohta.
Varmista, että sinulla on varaa taloudellisen sitoutumisen uudistamiseen ennen tarttumasta että moukari. Jos sinulla on sellaisia asioita, joilla ei ole varaa, voit valita ja valita viisaasti projekteja, jotka tekevät kotisi kannattavimmaksi ja onnellisimmaksi.
Vuokraa oikea ammattihenkilö
Tämä on painajaisten tavaraa. Väärän ammatinharjoittajan palkkaaminen voi kirjaimellisesti rikkoa sinut ja jättää sinut elämään puolivalmiin tai huonosti tehtyyn projektiin.
Oikean ammattihenkilön palkkaaminen on ennen kaikkea kaikkein tärkein osa uudistamista. Haluat palkata jonkun, joka on hyvämaineinen, rehellinen, asiantuntija ja jolla on paljon viitteitä. Varmista, että rakentaja / urakoitsija tuntee odotuksesi ja budjettisi rajoitteet ja osaa työskennellä niiden sisällä.
Ottakaa paljon aikaa tähän päätökseen ja haastattele lukuisia rakentajia / urakoitsijoita. Varmista, että heillä on myös käyttöoikeus ja akkreditoitu. Aloita tarkastelemalla tämän vuoden 2014 Top 400 -rakentajien luetteloa.
Tee kunnostukset vastaamaan muuhun taloon
Asutko vanha viktoriaaninen koti tai moderni minimalistinen kartano? Riippumatta kodin tyylistä, kannattaa harkita päätyneen ja tyyliin tarttumista kunnostettaessa.
Ei ole mitään pahempaa kuin viktoriaanisen kauneuden romahdus lisäämällä väärät ikkunat, ovet, trimmit jne. Ja yrittämällä muuttaa nykyaikaisen kodin ristiriitaiseksi, maalaismainen hytti voi myös aiheuttaa painajaismaisen julmuuden.
Jos remontti ei vastaa nykyistä kotia, ehkä on parasta myydä nykyinen koti ja löytää sellainen, joka vastaa paremmin tarpeitasi / toiveihisi. Tämä ei tarkoita sitä, että kotisi teemaa ei voi uudistaa, vaan varmista, että se toimii tavalla, joka virtaa; jossa malli on tasapainossa koko kodin.
Tee se turvalliseksi
Onko sinulla ensiapupakkaus käsillä? Valitettavasti onnettomuudet ovat yleisiä tapahtumia korjausalueilla. Ne ovat sotkuisia, työkaluilla täytettyjä rakennustyömaita, joissa on teräviä esineitä - tietenkin jotain on pakko tapahtua, joten varmista, että olet valmis siihen.
Ensimmäinen askel on varmistaa, että urakoitsija on vakuutettu ja sidottu. Älä myöskään ole ujo, kun haastatat urakoitsijat - kysy heiltä heidän turvallisuusrekistereitään; kysy heiltä, mihin toimiin he ryhtyvät paikan päällä tapahtuvien onnettomuuksien välttämiseksi.
Jos aiot mennä yksin ja tehdä omia remontointeja, varmista, ettet ole sotkeutunut kantavia seiniä tai sähköisiä vaaroja. Ellet ole poikkeuksellisen taitava tee-se-selittäjä, emme suosittele, että uudistatte mitään, joka vaatii sähköä, kaasua tai muuttaa asuntojen pääkehystä. Viimeinen asia - varmista, että saat luvan ennen projektin suorittamista. Tiedät moton - Parempi turvallinen kuin pahoillani.
Uudistukset ovat sotkuisia, vaarallisia ja kalliita. Kuten näette, on olemassa monia esteitä, jotka päästävät unelmasi uudistukseen.
Tee kotitehtäväsi, vuokraa oikea urakoitsija, järjestää realistisen budjetin ja pidä kiinni siitä, ja mikä tärkeintä, remontoi tavalla, joka tekee sinusta onnelliseksi ja tekee koteja lisäarvoa.
Oletko läpikäynyt painajaisen remontin? Jos on, niin mitä opit virheistään?
