Ulkona oleva koti on usein unohdettu myydä kotisi. Sisätilojen huomio tulee keskipisteenä ja se, että useimmat kotivakuutusmiehet tekevät mielensä ennen kuin asetat jalkaasi kotiisi, on pelottava todellisuus. Ennen kuin huomaat potentiaalisia kotiinkäyttäjiä, katsotaan tapoja lisätä lisäarvoa ulkokotiisi. Ulkomaalauksesta ja arkkitehtonisista mukavuuksista kirkastamiseen maisemointiin ja viihdyttävimpiin alueisiin ulkokoti on mahdollisuuksien kultakaivos. Tässä on 10 nopeaa vinkkejä, jotka antavat enemmän arvoa ulkoiselle talolle ja auttavat sinua myymään kotiasi paljon nopeammin tällä kaudella.
1. Päivitä kodin ulkopuoli
Kotisi julkisivu tai ulkopuoli on numero yksi keskipiste, joten miksi ei virkistää sitä tällä kaudella? Jos koti on maalattu puu tai stukki - harkitse painepesua ensin poistaa vanhat lika, roskat ja varmista, että muotti ei ole alkanut kasvaa. Maalaus tuoreella värillä voi parantaa ulkoasua ja säilyttää puuta tai stukkoa tulevina vuosina. Jos sinulla on kallio, tiili tai luonnonkivi ulkovaippa - painepesu ja maalipinta, ja leikata reunakivulle, joka näyttää tyydyttävältä.
2. Ulkona ruokailu ja viihdyttävä alueet
Kesäaikaan suuri osa on kyky laajentaa ruokailu- ja viihdyttäviä alueitasi ulkotiloihin. Etukadulla, takana lanai ja takapihalla nurmikolla tulee paikka, kun viihdyttää ystäviä ja sukulaisia. Varmista, että ne näyttävät tyytyväisiltä hyvin hoidetuilla nurmikon huonekaluilla, tuoreilla tyynyillä kirkkaissa kesän värisävyissä ja viherrakentamisessa leikataan ja leikataan. Istuimiin ripustetut pihdit, kukkalaatikoiden kukat ja ruukkukasvit ovat täydellisiä näissä ulkona ruokailupaikoissa.
3. Päivitä ikkunat ja ovet
Vaikka kotisi päivitykset, joihin kuuluu virkistys ja viihde ovat tärkeä myyntivaltti, ovat myös ne, jotka antavat elämäsi arvoa kotiisi. Ikkunat ja ovet kuuluvat tähän luokkaan, ja ne ovat päivitys, joka kannattaa sijoituksesi. Kaksoislasitut ikkunat ja energiatehokkaat lajikkeet, jotka pitävät haitallisia auringonsäteitä ja ilmavuotoa, ovat tärkeä huolenaihe. Kotitarkastaja voi tarkistaa ulko-ovet ja ikkunat ilmoittamaan, jos heidän vaihtaminen olisi viisas valinta ennen kotiasi myymistä. Jos asut äärimmäisissä kuumissa tai kylmissä ilmastoissa, nämä näkökohdat on siirrettävä listan kärkeen.
4. Lisää uima-allas ja ulkouima-allas
Yksi tärkeimmistä nähtävyyksistä kotiinmyynnistä on luettelo tärkeimmistä mukavuuksista ja päivityksistä, joita sinulla on kotona. Olipa talo kuohuviiniä, poreallas, kesäkeittiö tai palo kuoppaan - kaikki nämä nähtävyydet olisi korostettava maksimaalisen arvon. Vapauta allas ammattimaisesti puhdistetuksi ja varmista, että kaikki alueet ovat puhtaita, korjattavissa ja voit antaa potentiaalisille kotiinkuoreille huolto- tai huolto-tarkistuslistan, jotta voit todistaa jatkuvan omistautumisen kodin historiaan.
5. Päivitä maisemointi moderneilla kasveilla
Varsinkin kesän aikana maisemointi on tärkeä rooli voittaessa potentiaalisten kodinostosien sydämet ennen kuin he pääsevät oven eteen. Jos maisemointi on umpeutunut, vanhentunut tai tarvitsee vain virkistävän uuden ilmeen, harkitse istuttamalla nykyaikaista viherrakentamista. Erilaisia pensaita, kukoistavia vuosikokia ja perennoja ja hardscape, kuten levittimet ja multaa, ovat ihanteellisia. Luonnonmukainen maisema-ainekset tarjoavat monipuolisen valikoiman silmiä ja tekstuuria ulkokotiisi.
6. Kausiluonteinen väri sopii kaikkiin kodin ulko- puolisiin
Osa houkuttelevuudesta kotisi myymisestä ja lisäarvon lisäämisestä pyytävästä hinnasta luo ihanteellisen kodin tunteen. Kausiluonteinen väri on loistava tapa luoda tunnelma, jota monet kodinomistajat etsivät. Värikkäitä huonekaluja, maisemanhoitoa, joka kiittää kotisi ulkoista väripalettia ja huomiota yksityiskohtiin, on tärkeää. Harkitse nurmikon huonekalujen, postilaatikoiden ja jopa etuovien maalaamista silmiinpistävään vetoomukseen mahdollisille kodinostostajille.
7. Vaihda talonumerot ja etuovi laitteisto
Modernisoida etusiirtymäsi lisäämällä talon numeroita ja vaihtamalla vanhan etuoven laitteisto. Ei ole mitään toivottavaa kuin tuoretta maalia ovelle ja korostettu uuden sarjan messinki tai nikkeli ovi laitteita. Kun olet siinä, harkitse uuden oven koputtajan, ovikellon ja valaisin täydentämällä etupääsyn "Makeover"!
8. Käytä ympäristöystävällisiä lisäyksiä lisäarvon lisäämiseen
Tällä hetkellä maapallon resurssien käyttö viisaasti lisää tietoisuutta etenkin kodinostuottajien keskuudessa, että ympäristöystävälliset lisäykset ovat arvokkaita nyt ja kestävyyttä tulevina vuosina. Päivitä kotiisi ympäristöystävällisiä mukavuuksia, kuten vihreä katto, jossa on kasvillisuus, viemäröintijärjestelmä sadeveden talteenottamiseksi ja maisemanviljelyn käyttämiseksi. Aurinkopaneelit ja maisemavalot, jotka toimivat aurinkoenergialla ja talteenotetuilla materiaaleilla kodin ulko- puolelle. Voit lisätä kotiisi lukemattomia määriä kestäviä lisäyksiä, ja ne tuovat lisäarvoa kotiisi.
9. Valoa ulko- ja viherrakentamiseen
Yksi alueista, jotka kodinomistajat usein unohtavat, kun lisäarvoa kodin ulkopuolelle on valaistus.Olipa turvallisuutta, tunnelmaa tai turvallisuutta - ulkoilman valaistus on välttämätöntä yöllä hillitä valitus ja varmistaa, että vieraat saapuvat ovelle turvallisesti ja tunkeilijat pysyvät poissa. Valitse arkkitehtoninen valaistus, jotta voit tutustua kodin ominaisuuksiin, maisema-valaistukseen ympäröiville alueille ja kulkuteille.
10. Pysy kadulla ja katsokaa kotisi luo
Saatat luulla, että lainausarvo tarkoittaa aina rahapäivitystä. Päinvastoin - arvon lisääminen voi olla yhtä helppoa kuin viime viikon myrskyn pudotusta puusta kerätyt roskat. Muista, että kotiinkäyttäjät haluavat kuvitella itseäsi kotona heti, kun he saapuvat jalkakäytävään. Poista kaikki ennakkomat ajatukset laiminlyönnistä - lasten leluja pihalla, roskat tölkit kääntyivät autotallissa, hylätyt autot sivupihalla. Poista kaikki merkit, joita kotisi ei ole täydellinen, jotta he voivat tulla sisään ja nähdä.
Lisää arvoa ulko-kotiisi näillä 10 vinkillä. Kotisi arvon kasvattaminen tarkoittaa sitä, että voit hallita korkeampaa hintatarjousta, mutta myös asunnon omistajalle saada sijoituksen, jonka he voivat välittää kotihoitajille tulevaisuudessa!
