Ensimmäinen asia kotiinkäyttäjät tarkastella, kun he saapuvat kotiisi on etupiha. Kotisi väri, maisemointi, kulkutiet, ja jos koti on houkutteleva ulkopuolelta, on kaikki mitä heidän mielestään on. Riippumatta siitä, että laitat vain uusia laitteita keittiössä tai sinulla on upeita puulattiat, jos hillityn valitus ei ole houkutteleva, monet kodinomistajat eivät koskaan tee sitä kotonasi. Varmista, että kotisi on vetovoimaisia, sillä nämä 10 ideoita houkuttelevat tulevia kotiasiakkaita.
1.) Ulkoisen kodin väri: Ennen kuin aloitat pihalla, aloita kotisi fyysinen ulkoasu. Katso naapurimaiden koteja ja aja läpi naapuruston saadaksesi yleisen esteettisen ja värikentän muiden koteihin. Vaikka talosi ei tarvitse olla samaa väriä, sen pitäisi olla saman historiallisen tai esteettisen värivalikoiman sisällä kuin naapurimaissa. Harkitse kotisi uudelleen väriainetta tai painepesua tai tiiliä.
2.) Korosta kotisi aksentteja: Onko sinulla ikkunaluukut, jotka koristelevat ulko-ikkunoiden sivuja tai sarakkeita, jotka tervehtivät mahdollisia kodinostoreita etupihalta, varmistavat, että ne ovat kaikki tahratonta restauroinnissa, kunnossapidossa ja ne ovat hyvässä kunnossa. Varmista, että alhaiset istutusaineet, tiiliseinät, aidat, ulkovalaistus ja autotallinosturit eivät ole roskia ja kaikki vaurioituneet alueet on korjattu.
3.) Sisätilojen viimeistely ei estä ulkopuolista valittaa: Monille asunnon omistajille ajatus seisomasta kotinsa ulkopuolella ja katsomista taloon ei oteta huomioon. Sisätilojen viimeistely, kuten ikkunankäsittely; ikkunoiden roikkuvat koristeet ja ikkunoiden esteet, kuten ikkunoiden edessä olevat huonekalut, voidaan nähdä reunusta. Varmista, että huonekalut, ikkunahoidot ja muut sisustuselementit eivät näy kadulta, tai ne ovat täydentäviä värejä kodin ulkopuolelle.
4.) Kulkuväylät ja sisäänkäyntialueet: Seuraavalla alueella kotiinkäyttäjät tarkastelevat ovat sisäänkäynnit päästä kotiisi. Harkitse kodin, käytävän, portaiden ja askellusreittien ympärillä olevat talot ja puhdista ne rikkaruohot, roskat ja painepesurit betonista, tiilestä ja levytystyökaluista. Jos se on estettävissä, älä yritä pysäköidä autoa ajotieltä, varsinkin jos he öljyllä öljyjä ja jättävät rypytöntä tahraa betoniin.
5.) Tuo ruma kohteita: Curb-valitus liittyy myös siihen, miten perheesi elää päivittäin, kun kotisi on myytävänä. Varmista, että lelut, roskapöntöt, pihan roskat täytetyt roskapussit ja puutarhatyökalut otetaan välittömästi käyttöön niiden käytön jälkeen. Päivän päätyttyä jätetyt tuotteet antavat kotiin epävarma ilme ja muodostaa mielipiteitä kodin ostoreiden mielissä kodin ylläpidosta.
6.) Manicured alueet ovat ihanteellisia: Tarkastele nurmikkoa ja määritä ruohon ja ympäröivien kasvien sängyt. Vaikka hiljattain leikattu ja trimmaava nurmikko on ihanteellinen, niin se on myös terveellinen maisemointi. Jos sinulla on kuolleita paikkoja, rikkaruohoja ja nurmikoiden huonoja alueita, harkitse nurmikonpalvelun tai viherrakentajan palkkaamista saadaksesi nurmastasi etsimään mahdollisimman sopivaa.
7.) Ympäri vuoden kauneus on välttämätöntä: Homebuyers ostaa kodit ympäri vuoden, mikä tarkoittaa sinun lehtien ja syistä ei pitäisi olla tekosyy ei näytä houkuttelevalta. Värikkäistä lehdistä lämpiminä kuukausina hyvin hoidettuun rakenteeseen ja puiden muotoon ja ikivihreisiin kasveihin kylminä kuukausina. Irrota tekosyy, jonka kauden on saneltava, kuinka hyvin pysyttäytyy hillitsemällä valitus!
8.) Vaihda tervetuliaiselementtejä: Uskokaa tai älkää, elementtejä, kuten postilaatikko, talonumerot ja oven laitteet, voivat antaa suuren vaikutelman kotihoitajille. Jos olet asunut kotonasi jonkin aikaa, harkitse uusien elementtien ostamista ja korvaa vanhat. Nämä pienet elementit voivat lähettää tyytyväisen vaikutelman, ja ne ovat suhteellisen edullisia korvaamaan.
9.) Kuusen ulkokalusteet: Olipa sinulla puutarhakalusteet etukaiuttasi, tai sinulla on ulkokalusteita huonekaluilla selkäterassillasi, kuustavat ulkonäköään tuoreilla tyynyillä, heilutyynyillä ja vasta maalatuilla tai painepesuilla pinnoilla. Samoin kotiisi kalusteisiin vapaa-ajan alueet ovat aina houkuttelevia kotiinkäyttäjiin.
10.) Lisää instant väri: Jos haluat tuoda väriä välittömästi hillittömään valintoihin, harkitse istuttajia kausiluonteisilla kasveilla teidän etuovellasi, joka on sijoitettu koko pihalle ja autotallin sisäänkäynnin sivuille. Ruukkukasvit lisäävät välittömän värin kotisi ulkonäköön ja tekevät kotiinkäyttäjien onnellisiksi tulevan lisää sisälle.
Kotisi vetovoima ei ole vaikeaa; itse asiassa monet kodinomistajat tuntuvat sprucing ylös ulko on helpompaa kuin sisustus! Käytä näitä 10 vinkkejä tervetulleiksi kotiinkäyttäjiin ja anna heidän haluavat päästä kotisi sisälle. Monet kiinteistönvälittäjät ovat maininneet, että kotihenkilöt muodostavat mielensä kotiisi 15 sekunnin sisällä nähdäksesi kodin. Tee heistä haluamasi viettää lukemattomia minuutteja kotisi kanssa houkutteleva hillitä valittaa.
Freshome-lukijalla on minkäänlaisia hillityn valitusneuvontaa, joka on toiminut sinua varten? Haluamme kuulla sen.
